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Nähe Trostberg: Neubau eines Dachstudios mit zwei Balkonen und herrlichem Panoramablick!

27.10.2021
Wohnfläche ca.:
111,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2021

Wohnung kaufen in Feichten an der Alz

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(652363 / ID: 20884855)
84550 Feichten an der Alz
Deutschland / Feichten a.d. Alz
Galerie

Stufen ins Glück

Garten

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Kosten
Kaufpreis
490.000,00 €
Provision
somit gesamt 2,38 %
Details
Wohnfläche ca.
111,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Die 3 Zimmer-Wohnung wird in einem komplett neuen Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses als vierte Wohneinheit errichtet. Eine ca. sechs Meter breite, nach Süden ausgerichtete Dachgaube mit bodentiefen Fenstern im Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Rupertiwinkel und die Alpenkette. Auf den großen Balkonen beginnt der Tag mit Sonnenaufgang und endet mit Sonnenuntergang (Ost- und Westausrichtung). Dachflächenfenster in ALLEN Räumen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Für das perfekte, stimmungsvolle Ambiente ist selbstverständlich auch ein Kaminofenanschluss vorgesehen. Die Ausstattung ist noch individuell wählbar. Das Gesamtpaket umfasst: * Neues Dachgeschoss mit ca. 111 qm Wohnfläche, großer Gaube und zwei Balkonen * Einen Außenstellplatz * Einen ca. 10 qm großer Kellerraum * Ein bis zwei Garagen-/Carportstellplätze können optional für je EUR 20.000,- erworben werden Bei einem zeitnahen Kaufabschluss ist der Baubeginn noch in diesem Jahr möglich!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Gehobene Ausstattung nach Wahl * Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien * z.B. Bambusparkett * Mineralfarben * Fußbodenheizung * Energieeffizienz KfW 55 * Ost- und Westbalkon * Stellplatz im Freien * Stellplatz in Garage oder Carport optional für EUR 20.000,--



Fußboden: Fliesen, Parkett
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben * Baugenehmigung liegt vor
* Baubeginn nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Carport (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
  • Erstbezug
  • Kamin
  • 1 Balkon
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
90.30 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
14.09.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
2008
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
2008
Lage und Besonderheiten
Das Dachgeschoss wird auf einem bestehenden Wohnhaus mit bisher drei Parteien neu errichtet und befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in der liebens- und lebenswerten Gemeinde Feichten an der Alz im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die nächste Stadt Trostberg ist in weniger als 10 Autominuten erreichbar, Burghausen in ca. 25 Minuten.
Das auf einem Plateau gelegene Feichten a.d. Alz hat sich besonders im Bereich der regenerativen Energien einen Namen gemacht. Die Errichtung eines Fernwärmenetzes, das mit der Abwärme einer Biogasanlage betrieben wird, ist nur ein Beispiel. Weitere Infos unter: www.feichten.de

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
Kaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall
Telefon 08651/71 459-0 (Zentrale)
Fax 08651/71 459-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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