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WOHNEN, ARBEITEN und LEBEN an einem Platz!

01.09.2021
Wohnfläche ca.:
180,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
1963

Haus kaufen in Riederich

Einfamilienhaus
(209340 / ID: 20893847)
72585 Riederich
Deutschland
Galerie

Wohnen

Wohnen

Badezimmer

WC

Terrasse mit 2 Zugängen

Büro

Büro

Büro

Büro

Werkstatt

WC Büro

Werkstatt

Werkstatt

Werkstatt zur Halle

Halle
Kosten
Kaufpreis
1.130.000,00 €
Provision
somit gesamt 4,17 %
Details
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Grundstücksfläche ca.
713,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Absprache
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Endlich Zuhause! Hier finden Sie ein Haus mit viel Wohnraum, Büroräumen und einer Werkstatthalle. Das Haus befindet sich in der Stadt mit kurzen Wegen zum öffentlichen Leben? Dann haben Sie vielleicht Ihren Traum gefunden! Die ca. 180 qm große Wohnung verfügt über zwei Terrassen und eine großzügige Aufteilung. Die Büroräume mit ca. 92 qm Fläche befinden sich im Erdgeschoss. Die Halle verfügt über ein großes Hallentor und kann zusätzlich vom Hausflur und den Büroräumen betreten werden. Die Gewerbehalle kann sofort genutzt werden. Die Wohnung und ein Teil der Büroflächen sind momentan noch vermietet. Wohnung: gehobene Ausstattung, zentrale Staubsaugeranlage, Wäscheschacht in den Waschraum, elektrische Jalousien, Parkettboden in Nußbaum, zwei angenehm große Dachterrassen Erste Etage: Gästezimmer mit Bad, separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, hochwertige Küche mit Kochinsel, Essbereich, zentraler Kaminspeicherofen, Wohnbereich und eine großzügige Terrasse Zweite Etage: Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung, Dachterrasse Erdgeschoss: Büro: drei Büroräume, WC Halle: Produktions-/Lagerfläche mit breiter Zufahrt zur Halle, Hallentor 4,20 m hoch, 3,80 m breit, Kranbahn mit Hebelast von 3200 Kg, Meisterbüro, WC mit Waschbecken Parkmöglichkeit für mehrere PKW’s, große Einzelgarage mit Heizung, 2. Garage Die Halle wurde ca. 1985 gebaut. Das angrenzende Haus mit den Büros und der Wohnung wurde 2003 komplett saniert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wohnung, Büroräume, Produktions-/Lagerhalle * 5 Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung, zwei Bäder * zentrale Staubsaugeranlage * Kaminspeicherofen * eine Garage beheizbar * mehrere PKW-Stellplätze * Hallentor 4,20 m x 3,80 m * Hallenkran * Meisterbüro * Halle mit ESD Boden * drei Büroräume mit WC



Fußboden: Fliesen, Parkett
4 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Selten zu findende Gelegenheit!
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
95.4 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
16.10.2017
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
1963
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
1963
Lage und Besonderheiten
Im Stadtzentrum - alle Dinge des täglichen Bedarfs
sind fußläufig zu erreichen.

Riederich liegt mit Blick auf die Schwäbische Alb im mittleren Ermstal, unweit der Städte Metzingen und Reutlingen.
Der Ort wird von der durchfließenden Erms geteilt. Hierdurch entstand ein natürlicher Grünstreifen, der die Gemeinde durchzieht und so eine hohe Lebensqualität mit sich bringt.
Neben der attraktiven und verkehrsgünstigen Lage, bietet die Gemeinde Ihren Bürgerinnen und Bürgern eine leistungsstarke Infrastruktur, eine große Anzahl an Arbeitsplätzen, Geschäfte und Gaststätten und eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
Ulmer Straße 123
73037 Göppingen
Telefon 07161/98 888-0 (Zentrale)
Fax 07161/98 888-30
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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