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Aussichtsreiches Landleben genießen

12.09.2021
Wohnfläche ca.:
240,00 m²
Zimmeranzahl:
8
Baujahr:
1991

Haus kaufen in Nähe Marktoberdorf

Haus allgemein
(9660 / ID: 20893870)
87616 Nähe Marktoberdorf
Weilerlage zwischen Füssen und Marktoberdorf
Deutschland / Marktoberdorf, Wald
Galerie

Der Bauerngarten ist pflegeleicht

Gepflegtes Wohnhaus am grünen Ortsrand

Sie wohnen in ländlicher Lage

Sie haben rundum viel Platz

Große überdachte Südbalkone

Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen

Ein gepflegtes Anwesen

Aussichtsreiches Wohnen erwartet Sie

Die Aussicht von der Dachgeschoßwohnung

Aussichten wie aus dem Urlaubsprospekt

Hier können Sie die Weite genießen

Wohin Sie auch schauen - überall Bergsicht

Aussenansicht 1563

Sie wohnen auf dem Lande

Hier ist nichts dicht an dicht - Sie haben Platz
Kosten
Kaufpreis
749.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
240,00 m²
Grundstücksfläche ca.
516,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
1991
Verfügbar ab
Kurzfristig/nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
großzügiges Landhaus mit Panoramablick bis zum Märchenschloß Neuschwanstein

Mit diesem gepflegten und großzügigen Landhaus können Sie sich Ihren lang gehegten Wohntraum in den Bergen und auf dem Land erfüllen. Ihr neues Zuhause befindet sich am grünen Ortsrand eines schönen kleinen Weilers zwischen Füssen und Marktoberdorf. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie eine phantastische Aussicht in die vor Ihnen stehenden Bergketten der Ammergauer und der Allgäuer Alpen, bis hin zum Märchenschloß Neuschwanstein. Der ländlich-dörfliche Charakter und die sehr schöne und Naturnahe Lage wird Ihnen gefallen. Ihr neues Zuhause hat eine hervorragende Ausgangslage für verschiedenste Freizeitaktivitäten. Aber auch kulturell wird Ihnen in nächster Umgebung viel geboten. Im Umkreis von wenigen Kilometer erreichen Sie Füssen, die Königsschlösser, den Forggensee und viele mehr. Kurze Wege zum Einkaufen und in Wander- und Skigebiete machen diese Immobilie noch interessanter für Sie. Hier haben Sie alles, was Sie sich nur wünschen können. In einer der schönsten Urlaubs- und Freizeitregionen Deutschlands können Sie sich diesen erstklassigen Wohntraum erfüllen. Die ansprechende Ausstattung des Landhauses wird Ihnen gefallen. In dem großzügigen und sehr gemütlichen Landhaus haben Sie und Ihre Familie mehr als ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die zweite Etage und das Dachgeschoss sind fest vermietet und somit ist diese Immobilie auch für Interessenten geeignet, die eine Kapitalanlage oder eine Ferienimmobilie suchen. Eine ideale Kombination mit der Möglichkeit verschiedener Nutzungsmöglichkeiten erwartet Sie hier. Diese außergewöhnlich schöne Gelegenheit dürfen Sie sich nicht entgehen lassen. Gerne zeigen wir Ihnen diese sehr schöne und gepflegte Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.

Großzügiges typisches Allgäuer Landhaus in ländlicher Lage, zwischen Füssen (nur ca. 22 km entfernt) und Marktoberdorf (nur ca. 11 km entfernt), grüner Ortsrand, Baujahr 1991, Panoramablick/Schloßblick auf das Märchenschloß Neuschwanstein, mit 3 Wohneinheiten, ca. 240 m² Wohnfläche zzgl. Balkone, Erdgeschoß ist eigengenutzt, 1. OG und DG sind vermietet, sehr großzügige Südbalkone mit phantastischer Bergsicht, Bauerngarten, Doppelgarage, Außenstellplätze, uvm.
Daten Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 21.06.2021, gültig bis 20.06.2031, Heizöl, Zentralheizung, Baujahr 1991, Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, 134 kWh(m²a)

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer


Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche
  • Kapitalanlage
  • 2 Balkone
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • 1 Garage
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
21.06.2021
Gültig bis
20/06/2031
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde in dem sich der Weiler befindet in dem das großzügige Landhaus steht liegt im südlichen Teil des Ostallgäus an der Westseite des 1055 m hohen Auerberges. Von den ca. 2000 Einwohnern leben ca. 900 im Hauptort selbst, die restlichen Einwohner teilen sich auf 28 Ortschaften, Weilern und Einöden auf. Der ländlich-dörfliche Charakter konnte bis heute bewahrt werden, denn durch das rege Vereinsleben wird Tradition und Kultur gepflegt und gelebt. Ein ausgedehntes Radwegenetz für Jung und Alt lädt unter anderem zu einer Tour nach Marktoberdorf durch das Stöttener Moos mit seiner artenreichen Fauna und Flora, bis zum Forggensee bei Füssen ein. Die zentrale Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für die verschiedensten Freizeitaktivitäten wie Wassersport und Bergsteigen, Wandern, Joggen und Radfahren, Skifahren, Langlaufen und vieles mehr. Es gibt ein reichhaltiges Angebot an Ausflugsmöglichkeiten in Nah und Fern. Nur ca. 22 km ist Füssen und nur ca. 11 km ist Marktoberdorf entfernt. Somit haben Sie optimale Bedingungen zum Leben und Arbeiten in der Region. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Bahnhof, usw. sind in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Hier leben Sie abwechslungsreich und inmitten der wunderschönen Natur. Schöner kann man nicht wohnen und leben. Wir freuen uns auf Sie.

Kontakt
Antwort an:
Allgäuer Immobilien
Frau Elke Schreiner
Uferstr. 15
87629 Hopfen am See
Telefon +49 (0)8362 924466, +49 (0)8362 924466 (Zentrale)
Fax +49 (0)8362 924465
URL www.allgaeuer-immobilien.com
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