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Wellness-Oase unweit von Florenz

17.01.2022
Wohnfläche ca.:
600,00 m²
Zimmeranzahl:
1

Haus kaufen in Florenz

Einfamilienhaus
(N60550200 / ID: 20912529)
50145 Florenz
ITALIEN
Italien
Galerie

N60550200_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
2.500.000,00 €
Provision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
600,00 m²
Grundstücksfläche ca.
10.000,00 m²
Zimmeranzahl
1
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Eine wahre Wellness-Oase, unweit der Stadt. Sie erreichen das Zentrum von Florenz über die 4 km lange und landschaftlich wunderschöne Strasse nach Fiesole, der Altstadt, die berühmt ist für ihre Villen, die archäologischen Stätte und den aussergewöhnlichen Blick auf Florenz und seine Denkmäler. Der Park und der Garten, die sich über 10.000 Quadratmetern erstrecken, wurden von dem berühmten Architekten Pietro Porcinai entworfen. Die Villa wurde Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts erbaut. In den 1940er Jahren wurde sie nach einem rationalistischen Designprojekt der Architekten Giuseppe Gori und Emilio Isotta renoviert und vergrössert. Ende der 50er Jahre wurden vom Architekten Porcinai mehre Umbaumassnahmen vorgenommen, um mehr Raum und unmittelbare Nähe zur Landschaft zu schaffen. Im Jahr 2009 wurde das Dach komplett mit neuen Holzbalken, Dachstühlen und ökologischem Isolationsmaterial versehen. Zwischen dem ersten Stock und dem obersten Stockwerk unter dem Dach wurden die Sohlen umgebaut und die Tragkonstruktionen verstärkt, um sich an die Anti-Seismik-Vorgaben anzupassen. Die Villa, über drei Ebenen plus Keller, verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss mit einer grossen Terrasse in unmittelbarer Nähe zum Park und eine obere Etage, die zur Zeit als Loft-Studio genutzt wird. Die Gesamtfläche der Villa (bestehend aus drei Einheiten) und der landwirtschaftlichen Nebengebäude beträgt ca. 600 Quadratmeter. Die helle Villa mit Original-Terrakottaböden bietet ein gemütliches Zuhause mit grossen Fenstern zum Garten, wo Sie unvergessliche Sonnenuntergänge geniessen können. Sie verfügt über eine eigene Wasserquelle und hat gleichzeitig eine Verbindung zum städtischen Wassernetz. Richtpreis 2.500.000 Euro. Von Fiesole 2,5 km entfernt über die Landstrasse befindet sich der Eingang zur Villa über einen mit Bäumen bewachsenen Weg, der zum Grundstück führt. Die Villa, die 400 Meter über dem Meeresspiegel liegt, ist nach Süden ausgerichtet mit einem weiten Panorama auf Fiesole, Florenz und die umliegenden Hügel. Der Park ist reich an hohen Bäumen: grosse Eichen, Zypressen, Pinien und wilde Kirschbäume. Die Villa bietet ein minimalistisches Design mit viel Platz innen und aussen und grossen Fenstern, die sich auf die Blumenwiese mit idealer südwestlicher Lage öffnen. Im Garten, der die Villa mit Blumenbeeten, Hecken und gepflasterte Wegen umgibt, befindet sich auch eine Loggia, ein Gewächshaus, ein Pavillon, Terrassen und im Park versteckt, hinter dem Wald, ein kleiner "hortus conclusus", welcher mit den dort gefundenen Steinen gebaut wurde. 4 Geschosse, Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, voll unterkellert, Terrasse, Garten, Loggia, Stellplatz, Gäste-WC, Böden: Terrakottaboden, Ausblick: Fernblick, Versorgung: eigene Wasserversorgung, städtische Wasserversorgung. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N60550200 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

  • Altbau
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Ganghoferstr. 86c
80337 München
URL www.blueHOMES.com
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