Toskanisches Anwesen mit Olivenhain und ehem. Weinbergen

24.05.2023

Wohnfläche ca.:

300,00 m²

Zimmeranzahl:

Haus kaufen in Monteriggioni

Einfamilienhaus

(N60550195 / ID: 20912535)

53035 Monteriggioni

ITALIEN

Italien

Galerie

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Kosten

Kaufpreis

1.450.000,00 €

Provision

zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Details

Wohnfläche ca.	300,00 m²		Grundstücksfläche ca.	70.000,00 m²
Zimmeranzahl	1		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Eigentum besteht aus einem Hauptgebäude von 300 qm - das komplett von seinem Besitzer 2008-2009 renoviert wurde, um die ursprüngliche Architektur zu behalten -, 2 benachbarten Hütten und eine grosse Scheune zu renovieren. Vor dem Hauptgebäude gibt es ein anderes nur wenige Meter entfernt: Das Erdgeschoss (mehr als 110 qm) war einmal der Keller für die Weinproduktion, während im ersten Stock (noch ca. 110 qm) befindet sich eine Wohnung zu renovieren. Sowohl der Keller, als auch die beiden Hütten und die Scheune haben die richtigen Grössen, Höhen, usw. um bewohnbar zu werden. Draussen sind ein Fischteich im Mauerwerk und der alte Brunnen für das Regenwasser, das für die Bewässerung der Obstgarten und Garten benutzt wird, und ein kleiner Teich istand zu setzen. Das Gelände von über 7 Hektar um das Landaus besteht zum Teil aus Wald (ca. 2,50 ha), Ackerland (03,50 ha) und Olivenhain (ca. 1,70 ha). Das heutige Ackerland war vor 25 Jahren einen Weinberg, den, dank der Zusammensetzung des Bodens und der Ausrichtung nach Süden, den Wein Chianti Colli Senesi von ausgezeichneter Qualität produzierte. Der Eigentümer hat auch noch mehr angrenzende Waldflächen (ca. 15 ha), einen zusätzliche Olivenhain (ca. 2 ha) und, ca. 4 km von dem Podere entfernt, auch ein sehr gutes Ackerland von 10 ha. Lage: In der Nähe von dem berühmten mittelalterlichen Dorf Monteriggioni, im Herzen Toskanas, nicht weit von Siena. Zustand: renoviert, teilsaniert, Keller als Wohnraum nutzbar, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, offene Küche, Böden: Terrakottaboden, Fenster: Holzfenster, als Ferienimmobilie geeignet, Ausblick: Fernblick. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N60550195 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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