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16.09.2021
Wohnfläche ca.:
454,00 m²
Zimmeranzahl:
18
Baujahr:
1996

Haus kaufen in Himmelkron

Mehrfamilienhaus
(1/20/179-179/0365 / ID: 20915412)
95502 Himmelkron
Deutschland
Galerie

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Garagen

Treppenhaus

Keller

Keller

Waschraum

Dachstuhl

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss
Kosten
Kaufpreis
850.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
454,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.323,00 m²
Zimmeranzahl
18
Baujahr
1996
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Wohneinheiten
6
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Himmelkron

- Baujahr 1996

- ruhige, naturverbundene und sonnige Lage am Ortsrand

- 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 454 m² Wohnfläche / jeweils 3-Zi.-Wohnungen mit Wohnflächen von 70,87 m² bis 78,29 m² - verteilt über 3 Geschosse (EG/OG/DG)

- alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder sowie Terrasse bzw. Balkon

- teil unterkellert mit separatem Waschmaschinen-/Wäschetrocknerraum

- eigener Kelleranteil für jede Wohnung

- gepflegter Gesamtzustand / angefallene Modernisierungs-/Renovierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich wurden stetig durchgeführt - kein Renovierungsstau

- sehr gute Infrastruktur z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, u.v.m.

- ideale Verkehrsanbindung an die A9 und A70 sowie die B303 / kurze KFZ-Fahrzeiten nach Bayreuth bzw. Kulmbach

- 11 Garagen jeweils mit Stromanschluss

- Wohnungen und Garagen sind komplett vermietet

Standard-Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
UMTS-Empfang
Gesamtfläche: 454qm
Vermietb. Fläche: 454qm


Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
ortsüblich erschlossen
  • vermietet
  • Garage vorhanden
  • 11 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Endenergieverbrauch
89,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
07.05.2014
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2024/05/06
Baujahr (gemäß Energiepass)
1996
Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
Telefon 09221 885 2960
Fax 09221 885 2999
URL www.s-kukc.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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