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Reserviert! Wohneinheit mit viel Potenzial in zentraler Lage

25.10.2021
Wohnfläche ca.:
142,00 m²
Zimmeranzahl:
1

Wohnung kaufen in Telfs

Wohnung allgemein
(N56990184 / ID: 20921688)
6410 Telfs
ÖSTERREICH
Österreich / Tirol
Galerie

N56990184_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
569.000,00 €
Provision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
142,00 m²
Zimmeranzahl
1
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Perfekt gelegen direkt in der Ortsmitte von Telfs, jedoch trotzdem sehr ruhig, liegt dieses seltene Immobilienjuwel.Zum Verkauf gelangt hier eine komplette doppelstöckige Wohneinheit mit mehreren Dachterrassen, Balkone & Wintergarten. Dieses Objekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus in zentraler Lage und verfügt über ca. 230m² Nutzfläche auf 2 Etagen verteilt.Die Hauptwohnung mit ca. 142m² befindet sich im 3 Obergeschoss, und begeistert durch eine grosszügige Raumaufteilung mit herrlichem Wintergarten Richtung Westen, sowie 2 weiteren Dachterrassen Richtung Norden & Osten. Direkt darüber im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit bzw. Atelier / Bibliothek / Büro. Auch diese Einheit ist mit einer separaten Dachterrasse & Panoramablick ausgestattet.Bei dieser Immobilie sind ihnen keine Grenzen gesetzt. Ideal geeignet für eine Grossfamilie aber auch als Anlegerwohnung. Durch die perfekte Lage, praktische Verkehrsanbindung sowie die enorme Wohnfläche kann hier ohne Weiteres auch eine WG entstehen. Eine nachhaltige Solaranlage trägt zur Warmwassergewinnung bei.Zur Einheit gehören 3 Kellerabteile sowie 2 TiefgaragenstellplätzeKauferwerbsnebenkosten:Lt. Beiblatt und insbesondere3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N56990184 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

Kontakt
Antwort an:
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Ganghoferstr. 86c
80337 München
URL www.blueHOMES.com
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