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Einziehen und wohlfühlen - neuwertiger Bungalow in Gerolzhofen

16.09.2021
Wohnfläche ca.:
103,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2017

Haus kaufen in Gerolzhofen

Villa / Bungalow
(1/20/142-142/0374 / ID: 20939312)
97447 Gerolzhofen
Deutschland / Frankenwinheim, Gerolzhofen
Galerie

Außenansicht

Ihr Immobilienprofi!

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gästezimmer

Küche

Badezimmer

Badezimmer
Kosten
Kaufpreis
510.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
103,00 m²
Grundstücksfläche ca.
737,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2017
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Wohnen auf einer Ebene...dieser gepflegte und neuwertige Bungalow besticht durch seine durchdachte Aufteilung und den hellen Räumen. Die Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz und durch das große Fenster hat man einen direkten Blick in den Vorgarten. Das große Wohnzimmer, mit seinen zwei bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse, lässt ein sehr angenehmes Wohnklima entstehen. Der große, teilweise bereits eingewachsene Garten lädt gleichfalls zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus geht eine kleine Diele direkt zum großen Elternschlafzimmer, dem Gästezimmer und dem Elternbadezimmer ab. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Ein Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich sowie ein Abstellraum gegenüberliegend der Küche rundet das Platzangebot ab. Ebenfalls zum Objekt gehört eine Garage. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und besitzt an der Auffahrt ein großes Schiebetor. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, kann aber bei Bedarf als Lager- und Abstellfläche genutzt werden. Dieser Bungalow lädt direkt zum Einziehen ein.

Gehobene Ausstattung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben In Gerolzhofen fühlen sich rund 6.800 Bürgerinnen und Bürger richtig wohl. Das wunderschöne, mittelalterliche Altstadt-Ensemble, familiengerechtes Bauland, bevölkerungsnahe Infrastruktur, jede Menge Freizeit- und Erholungseinrichtungen – das sind nur einige der Gründe, warum hier jeder sein ganz persönliches „Königreich” findet, egal ob Jung oder Alt. In Gerolzhofen steht der Mensch im Mittelpunkt.

Gerolzhofen ist eine beschauliche Stadt mit kurzen Wegen. In zirka 20 Minuten kommt man zu Fuß von einem Ende der Stadt zum Marktplatz mit seinem beeindruckenden „Steigerwalddom”. Rund 380 Geschäfte und Dienstleister sorgen dafür, dass alle Kundenwünsche charmant und persönlich erfüllt werden.

Gerolzhofen bietet ein breit gefächertes Angebot an Kinderkrippen-, -horts und -gärten sowie Schulen jeder Bildungsrichtung: Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Sprachheil- und Volkshochschule. Kulturliebhaber kommen in den verschiedenen Einrichtungen und bei zahlreichen Veranstaltungen in der Stadtbibliothek, Kirchen oder im Historischen Rathaus auf ihre Kosten.

Schwimmbad, Jugendhaus, Brauchtum, Krankenhaus oder betreutes Wohnen – die Vielfalt macht Gerolzhofen zur Familienstadt. So finden sich über das gesamte Stadtgebiet verteilt 15 Spielplätze für Kinder unterschiedlicher Alterstufen, gleichzeitig gibt es ein riesiges Freizeitangebot für aktive Senioren. Nicht zuletzt bietet Gerolzhofen durch seine Lage am Rande des sonnenverwöhnten Wanderparadieses Steigerwald viele Oasen der Ruhe, beispielsweise im Erholungsgebiet Nützelbachseen oder an der Gertraudiskapelle, einem idyllischen Aussichtspunkt in Stadtnähe mit einem atemberaubenden Blick auf den nahe gelegenen Steigerwald ?

Kabel/Sat-TV
ortsüblich erschlossen
  • 1 Terrasse
  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Endenergiebedarf
22,00 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
15.02.2018
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
2028/02/14
Baujahr (gemäß Energiepass)
2017
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Gerolzhofen ist über das Busnetz des Öffentlichen Personennahverkehrs optimal mit der Region und dem Oberzentrum Schweinfurt verbunden. Aber auch mit dem Pkw gelangt man über die Bundesstraße 286 in einer Viertelstunde kreuzungsfrei nach Schweinfurt; die gleiche Zeit benötigt man – ebenfalls kreuzungsfrei –, um auf die Bundesautobahnen A3, A7, A70 und A71 zu gelangen, so dass man in gut 30 Minuten in Würzburg oder Bamberg ist.

Wohnen in Gerolzhofen - einfach ein Genuss!

Quelle und weitere, interessante Infos auf der Homepage von Gerolzhofen: www.gerolzhofen.de

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Herr Danny Boeke
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
Telefon 09721 721-3275
URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
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Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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