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Flexible Büroflächen mit Weitblick

13.10.2021
Gewerbefläche ca.:
347,00 m²
Baujahr:
1985

Gewerbeobjekt mieten in Kirchheim

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8835 / ID: 20951127)
85551 Kirchheim
Deutschland / Kirchheim b. München
Galerie

Außen2

Innen6

Innen3

Innen7

Innen4

Innen2

Grundriss_2OG_Aufteilung
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
2,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
347,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
94,00 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
ab sofort
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Flexible Büroflächen mit Weitblick

Das attraktiv sanierte und helle Büro im 2. Obergeschoss erreicht man über das gepflegte Treppenhaus. Die Fläche ist effizient in 11 Räume geteilt und kann nach Mieterwunsch umgebaut werden. Die Fassade des Gebäudes wurde vor wenigen Jahren saniert. Schön ist vor allen die Raumhöhe von 3,20 m und die großen Fensterflächen.

- Kombination aus Laminat und Teppichboden
- Holztüren
- weiße, neue Kunstofffenster
- in die Decke integrierte Beleuchtung
- große Teeküche
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- kein Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,20 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Fußboden: Parkett
Gesamtfläche: 347.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- es können 5 Außenstellplätze angemietet werden (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 06. November 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 183,1 kWh/(m²*a) und für Strom 23,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Heizöl

teilbar ab 94.00qm
  • freie Raumteilung
  • 5 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
183,1 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
23,5 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
07.11.2019
Gültig bis
06/11/2029
 
 
Lage und Besonderheiten
- im Gewerbegebiet Kirchheim, zwischen B 471, A 99 und A 94
- Bushaltestation vor der Tür
- wenige Minuten entfernt befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit Bäckerei und Supermarkt
- im Ortskern von Feldkirchen befinden sich ein paar Restaurants und Cafés
- industriell geprägte Geschäftsgegend

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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