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Attraktives Büro am Hirschgarten

15.10.2021
Gewerbefläche ca.:
1.852,00 m²
Baujahr:
2007

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8890 / ID: 20980853)
80639 München
Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
Galerie

Innen6

Innen7

Innen8

Innen9

Foyer

Außen2

Eingang

Grundriss 3 + 4 OG Haus 3
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
21,00 €
Nebenkosten
3,60 €
Details
Gewerbefläche ca.
1.852,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
384,00 m²
Baujahr
2007
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Attraktives Büro am Hirschgarten

Das attraktive Geschäftshaus bestehend aus 3 Gebäudeteilen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hirschgarten. Die einzelnen Häuser sind mit vollverglasten Brücken miteinander verbunden, wodurch sich kleine, begrünte Innenhöfe ergeben. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit dunklem Naturstein kommt man in das kompakte Büro. Große, fast raumhohe Glasfronten, zum Teil Glastüren, eine schöne Raumhöhe und moderne Technik geben diesem Büro ein repräsentatives Ambiente.

- grauer Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache
- zum Teil Glastüren und Glaselemente
- fast bodentiefe und raumhohe Fensterflächen
- in die Decke integrierte, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- moderne Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Bodenkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift im Haus
- schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender, elekrischer Sonnenschutz
- Kühldecken
- Belüftungsanlage

barrierefrei
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 1852.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 100,7 kWh/(m²*a) und für Strom 56,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Öl

teilbar ab 384.00qm
denkmalgeschützt
  • Aufzug
  • Keller
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
  • 3 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
100,7 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
56,0 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
18.06.2014
Gültig bis
17/06/2024
Lage und Besonderheiten
- zwischen Donnersberger Brücke und Hirschgarten
- S-Bahn Hirschgarten oder Tram-Station
- ca. 5 Gehminuten bis zur Friedenheimer Brücke mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf wie z.B. ein Supermarkt, eine Apotheke oder eine Bäckerei
- ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld
- expandierende Geschäftslage

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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