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2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage!

03.09.2021
Wohnfläche ca.:
75,30 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1960

Wohnung mieten in München

Wohnung allgemein
(V432 / ID: 21001356)
80807 München
Deutschland / München (Stadt)
Galerie

Mietwohnung Milbertshofen

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Bad

Balkon

Grundriss

eigenwert
Kosten
Miete zzgl. NK
1.280,00 €
Miete inkl. NK
1.480,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
200,00 €
Kaution
3.840,00
Details
Wohnfläche ca.
75,30 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.08.2021
Etage
3 von 3
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Allein-Auftrag diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung an. Die Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1960 und ist über das Treppenhaus (kein Lift) erreichbar.

Die im Grundriss gut gestaltete Aufteilung und die Großzügigkeit der einzelnen Wohnflächen sind überzeugend und optimieren das Wohnambiente. Die großen Fensterfronten durchfluten alle Räume mit Licht und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der gut dimensionierte Westbalkon lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Die Wohnung wird gereinigt und frisch gestrichen übergeben.

WG´s sind leider nicht möglich.

Highlights:

- Wohn- und Schlafzimmer gut dimensioniert
- Westbalkon
- Bad mit Fenster
- Laminatboden (neuwertig)
- großzügiger Westbalkon
- Küche mit Fenster
- Einbauküche (inkl. Waschmaschine/Waschtrockner)
- großzügiges Kellerabteil
- keine WG´s

Bad mit Fenster


Zusätzliche Angaben Heizung/EnEV:
Fernwärme, Verbrauch 130,8 kWh/(m²a), EEK E

Warmmiete
  • Einbauküche vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
130,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24/07/2024
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung liegt im Stadtteil Milbertshofen nahe der U-Bahn (Linie U2) zwischen den Stationen "Milbertshofen" und "Frankfurter Ring". Die Bushaltestelle "Abtstraße" (Linien 50/150) befindet sich direkt vor der Tür. Die Münchner Innenstadt ist somit in ca. 15 Minuten gut erreichbar.

Die Lage zwischen "Mittlerer Ring" zum "Frankfurter Ring" bietet Ihnen auch mit dem PKW eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Einzelhandel/Supermarkt, Getränkemarkt, Lotto/Kiosk etc.) für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kontakt
Antwort an:
eigenwert GmbH
Herr Benjamin Simml
Richard-Strauss-Straße 82
81679 München
Telefon +49 89 2128-3057 (Zentrale)
Fax +49 89 2128-773099
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