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Höhenkirchen/Siegertsbrunn - Elegante 3-Zi. WHG mit sonniger Gartenterrasse - Neubau - Nr.: 1

17.09.2021
Wohnfläche ca.:
80,37 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2021

Wohnung kaufen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Wohnung allgemein
(14277 / ID: 21004320)
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Höhenkirchen
Deutschland
Galerie

Hausansicht Visualisierung

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Grundriss WHG 1
Kosten
Kaufpreis
725.000,00 €
Preis/m²
9.020,78 €
Details
Wohnfläche ca.
80,37 m²
Nutzfläche ca.
5,84 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2021
Etage
0 von 2
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Luftwärmepumpe
Objekt und Ausstattung
Auf einem ca. 835 m² großen Grundstück wird in den Jahren 2021/2022 ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet, alle Baukörper auf dem Baugrundstück sind Neubauten, im hinteren Teil des Grundstücks - entlang der Grundstücksgrenze zur Straße hin -, befinden sich die Zufahrt zur Tiefgarage, zwei zum Haus gehörende oberirdische Stellplätze und der Kinderspielplatz, das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss), ein Dachgeschoss sowie über ein Kellergeschoss, dort befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume, die Technikbereiche und der Zugang zur Tiefgarage mittels einer Schleuse.

Anspruchsvolle, zeitlose Architektur trifft hier auf hohen Wohnkomfort.

Es sind derzeit noch weitere 2-/3-Zimmer Wohnungen verfügbar.

Angaben zur Stellplatzsituation: Die Tiefgarage verfügt über 5 Einzelstellplätze und 16
Multiparking-Plätze. Es sind außerdem 2 Außenstellplätze vorhanden.

Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte wenden Sie sich dazu an den Betreuer Herrn Suleiman Hotaki.

Großzügiges, sehr helles Neubauflair mit ca. 80,37 m² Wohnfläche und praktischem 3-Zimmer Grundriss, die sonnige Gartenterrasse in Südausrichtung ist das Highlight der Wohnung.

Geplantes Wohnkonzept:

•Heller Wohn-Essbereich
•Offene Küche mit Platz für Einbauten
•Ein ruhiges Schlafzimmer
•Ein weiteres Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. als Kinderzimmer, Büro, Ankleide etc.)
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
•Gäste-WC mit Fenster
•Diele mit Platz für eine Garderobe

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum.

Gehobene Ausstattung
Offene Küche
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Unseren Angeboten liegen die von Dritten erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Tiefgarage (Kaufpreis: 28.000,00 EUR)
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Lage und Besonderheiten
Beliebte und gewachsene Wohngegend von Höhenkirchen-Siegertsbrunn – ca. 16 Kilometer südöstlich von München gelegen -, sehr familienfreundliche Gemeinde mit idealer Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung, umfangreiches Bildungsangebot mit Kitas, Kindergärten und Schulen direkt vor Ort, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, bekannte Kaffeerösterei, weitere Einzelhandelsgeschäfte etc.) sind nur wenige Minuten entfernt, die lebendige Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahn (Linie S7) in ca. 25 Minuten zu erreichen, diverse Sporteinrichtungen, weitläufige Wiesen- und Waldgebiete sowie beliebte Ausflugsziele im Voralpenland laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein.

Lagedetails und Entfernungen:

•Ca. 100 Meter zur nächstgelegenen Bushaltestelle
•Ca. 100 Meter zum nächsten Supermarkt
•Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Kontakt
Citigrund Immobilien GmbH
Herr Suleiman Hotaki
Maximiliansplatz 12 b
80333 München
Telefon 089 23 23 63 92 08, 0176 40 21 61 07, +49 89 23236393 (Zentrale)
Fax +49 89 23236399
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