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Verwirklichen Sie Ihren Traum!

10.09.2021
Grundstücksfläche ca.:
1.262,00 m²

Grundstück kaufen in Stöttwang

Bauland
(1/20/333-333/0317 / ID: 21004330)
87677 Stöttwang
Deutschland
Galerie

Daheim?

Einfahrt zum Grundstück

Blick Richtung Süden

Blick Richtung Osten

Großzügiger Gartenbereich im Süden

Flurkarte

Bild aus Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
355.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Grundstücksfläche ca.
1.262,00 m²
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Eine vergleichbare Möglichkeit bietet sich im Allgäu aktuell nicht oft. Dieses besondere, ca. 1262 qm große Wohnbaugrundstück mit perfekter Südausrichtung liegt mitten im Ort Stöttwang. Es eignet sich bestens für ein Einfamilienhaus mit großem Garten oder eventuell einem Doppelhaus mit jeweils zwei Vollgeschossen.

Sämtliche Erschließungskosten bis zu 293,50 m² fiktiver Geschossfläche sind bereits bezahlt. Kanal, Wasser und Strom liegen am südlichen Ende des Grundstücks. Daher fallen für den neuen Eigentümer lediglich die Hausanschlusskosten an.

Zu beachten ist, dass eine Bebauung nur im nördlichen Teil möglich ist. Eine Bauvoranfrage ist nicht erfolgt.

Auf diesem Grundstück besteht kein Bauzwang.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
ortsüblich erschlossen
Lage und Besonderheiten
Stöttwang ist die optimale Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt. Der Ort liegt ca. 7 km östlich von Kaufbeuren. Die Gemeinde besteht aus den Gemeindeteilen Thalhofen, Linden, Reichenbach und Gennachhausen und ist der Verwaltungsgemeinschaft Westendorf zugeordnet. Stand Dezember 2020 leben hier 1887 Einwohner.

Die Ortschaft verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kaufbeuren (ca. 10 Minuten) mit Anschlüssen nach München, Lindau, Kempten, Augsburg und Oberstdorf. Man erreicht die B12 in weniger als 10 Minuten mit dem Auto und somit die A96 in Richtung München und Lindau. Die Alpen mit ihrem umfangreichen Freizeitangebot sind ca. 40 Autominuten entfernt.

Die Gemeinde Stöttwang ist Sitz einer Grundschule mit neuem Schulsportgelände inklusive Rasenspielfeld und Fußballplatz. Ein Kindergarten mit Krippe ist ebenfalls ortsansässig. Dieser wird aktuell saniert und weiter ausgebaut.

Im Ortsteil Thalhofen befindet sich das neue Ärztehaus der Gemeinde mit einer Zahnarztpraxis, Physio- und Sprachtherapie sowie Heilpraktiker. Dort gibt es außerdem ein neues Lebensmitteleinzelhandelsgeschäft mit Bäckerei. Ein Metzger und gute Gastronomie sind in der Gemeinde ebenfalls zu finden.
Das Dorfleben in Stöttwang bietet den Einwohnern viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Es gibt über das Jahr verteilt zahlreiche Veranstaltungen und Feste, wie beispielsweise Maskenball, Brunnen-, Melter- und Weinfest sowie den Christkindlmarkt.

Mit 15 Vereinen im Ort kann jeder Bürger seinem Hobby oder Freizeitvergnügen nachgehen. Radfahren, Wandern, Langlaufen, Fußball, Tennis, Musikverein oder Feuerwehr, um nur einige Möglichkeiten aufzuzählen. Dieses vielseitige Vereinsleben ermöglicht den Menschen in Stöttwang eine schnelle Integration in die Dorfgemeinschaft.

Kontakt
Antwort an:
Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
Herr Michael Weikmann
Ludwigstr. 26
87600 Kaufbeuren
Telefon 08341/808-302
Fax 08341/808-286
URL www.sparkasse-kaufbeuren.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
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Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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