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Ihr elegantes Stadtdomizil

27.09.2021
Wohnfläche ca.:
106,11 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2018

Wohnung kaufen in Schrobenhausen

Wohnung allgemein
(1/20/062-062/0025 / ID: 21007662)
86529 Schrobenhausen
Deutschland
Galerie

Küche

Dachterrasse

Blick in Wohn- Ess- und Kochbereich

Küche

Küche

Wohn- und Essbereich

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Bad

Flur
Kosten
Kaufpreis
410.000,00 €
Provision
2,975 %
Details
Wohnfläche ca.
106,11 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2018
Etage
1 von 4
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Objekt und Ausstattung
Viel Platz bietet Ihnen diese schicke 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer herrlichen nach Süden ausgerichteten Dachterrasse.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106,11 m² überzeugt durch ihre klare und durchdachte Raumaufteilung sowie durch eine gehobene Ausstattung z.B. hochwertigen Fliesen oder elektrischen Rollläden.

Im Eingangsbereich empfängt Sie eine geräumige Diele mit Garderobe. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlafräume und ein Tageslichtbadezimmer mit übergroßer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein großzügiger, offen gehaltener Wohn/Ess- und Kochbereich rundet das Angebot ab. Die moderne Einbauküche samt Elektrogeräten gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Außerdem haben Sie von allen Räumen aus Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse. Hier können Sie Ihren Feierabend so richtig genießen.

Sämtliche Räume der Wohnung werden über eine Fußbodenheizung beheizt.

Für die nicht alltäglichen Dinge steht Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung sowie im Dachgeschoss zur Verfügung.

Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen
Dusche
Bad mit Fenster
Abstellraum


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 279,00 EUR
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Endenergiebedarf
58,10 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
02.08.2018
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2028/08/02
Baujahr (gemäß Energiepass)
2018
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat” oder der nahegelegene „Hagenauer Forst” viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

Die Wohnung liegt direkt im Herzen der Schrobenhausener Innenstadt.
Garantiert kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafes und Restaurants - alles können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
Frau Tatjana Giersbach-Ullmann
Donauwörther Str. 9-13
86551 Aichach
Telefon 08251/94-5407
URL www.spk-aic-sob.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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