SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Wohn-/Geschäftshaus in Marktredwitz

09.09.2021
Wohnfläche ca.:
254,00 m²
Zimmeranzahl:
11
Baujahr:
1920

Haus kaufen in Marktredwitz

Mehrfamilienhaus
(1/20/079-070/1031 / ID: 21007713)
95615 Marktredwitz
Deutschland / Marktredwitz, Tröstau
Galerie

1031-1

1031-2

P1020437

P1020431

P1020429

P1020433

P1020447

P1020451

P1020457

P1020440
Kosten
Kaufpreis
390.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
254,00 m²
Grundstücksfläche ca.
382,00 m²
Zimmeranzahl
11
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Etagenanzahl
3
Zustand
saniert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Wohneinheiten
4
Mieteinnahmen
18.478,56 EURO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Wir bieten ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zur Kapitalanlage. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1920 und wurde 2018 umfassend saniert. Die gesamte Wohnfläche beträgt 254 m². Im Erdgeschoß befinden sich zwei kleinere Wohnung mit ca. 51m² und 39 m² Wohnfläche, im Obergeschoß und Dachgeschoß ist jeweils eine 4 Zimmer-Wohnung mit 81 bzw. 83 m² Wohnfläche untergebracht. Im Jahr 2010 wurde eine Gas-Zentralheizung installiert. Die jährliche Nettomiete beträgt 18.478,56 € zzgl. Nebenkosten. Das Grundstück ist 382 m² groß. Energiebedarfsausweis, Kennwert: 184,5 kWh/(m²·a), EEK (F), sofort verfügbar

Dachform: Mansarddach
Bauweise: Massiv
Gesamtfläche: 254qm
4 Badezimmer
Vermietb. Fläche: 254qm


Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 18478.56 EUR
ortsüblich erschlossen
  • vermietet
  • Kapitalanlage
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
184,50 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
26.06.2021
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
2031/06/25
Baujahr (gemäß Energiepass)
1920
Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Hochfranken
Herr Marcel Walther
Maximilianstraße 25
95632 Wunsiedel
Telefon 092818176163
E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
URL www.sparkasse-hochfranken.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Drucken