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RESERVIERT-Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage mit traumhaftem Seeblick

07.10.2021
Wohnfläche ca.:
79,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in Rimsting

Wohnung allgemein
(2021-55 / ID: 21016787)
83253 Rimsting
Deutschland
Galerie



Ausblick


Schlafzimmer

Wohn-/ Esszimmer

Badezimmer

Gäste-Toilette


Grundriss
Kosten
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
79,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2020
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Erneuerbare Energieträger, Holz
Objekt und Ausstattung
Zum Verkauf steht eine Neubau-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick und südlicher Ausrichtung. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig, die Außenanlagen sollten bis Ende August fertiggestellt sein. Dieses MFH wurde in äußerst hoher Qualität mit regionalen Handwerkern errichtet.

In zentraler Lage, unweit zum Chiemsee, sowie zum Stettner und Landbürgner See befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.

Das Haus verfügt über Keller, Personenaufzug sowie Garagen. Die gesamte Wohnanlage ist nahezu barrierefrei gestaltet und ist äußerst gehoben ausgestattet. Es handelt sich um ein absolut hochwertiges Objekt. Die Versorgung findet durch eine moderne Holz-Pelletheizung statt, welche dem Standard eines KfW 55 - Hauses entspricht, eine Förderung kann jedoch nicht beantragt werden.

Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten, sowie hochwertige Materialien schaffen das perfekte Zuhause in einer traumhaften Umgebung - Wohnen wo Andere Urlaub machen.

Zum Verkauf steht eine tolle Wohnung im EG in süd-westlicher Ausrichtung, mit großzügiger Terrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Eine Einzelgarage mit Starkstromleitung zum Anschluss von Elektroautos sowie ein Kellerraum sind im Kaufpreis inkludiert. Ein Außenstellplatz sollte für EUR 9.000,00 erworben werden.

Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
Balkon-/Terrassenausrichtung West
Offene Küche
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

erwartete Nettorendite: 0.0
aktuelle Nettorendite: 0.0
Hausgeld: 180,00 EUR
  • Neubau
  • Aufzug
  • Stellplatz vorhanden
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holz
Endenergiebedarf
62 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
22.07.2021
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
21/07/2031
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr (gemäß Energiepass)
2020
Lage und Besonderheiten
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage im hübschen Luftkurort Rimsting zwischen Bad Endorf und Prien.
In 15 Minuten erreichen Sie fußläufig die malerische Schafwaschener Bucht am Chiemsee mit Strandbad und Seglerhafen sowie in wenigen Autominuten die Eggstätter Seenplatte.

Rimsting bietet viele Einrichtungen einer guten Infrastruktur mit einem Kindergarten, einer Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzten sowie einer Apotheke.

Die weiterführenden Schulen finden Sie im 3 km entfernten Prien, mit einem Krankenhaus, Ärztezentren und einer großen Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Die Autobahn A8 Salzburg/München erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Genießen Sie die traumhafte Kulisse des Voralpenraumes mit einer Vielzahl an verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten.

Wohngebiet

Kontakt
Antwort an:
Immobilien Stephan
Frau Karin Stephan
Alte Rathausstraße 3
83209 Prien am Chiemsee
Telefon +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
E-Mail ks@immobilien-stephan.com
URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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