Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Garagen in Oelsnitz!

Kaufpreis

155.500,00 €

Provision

4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	1.000,00 m²		Grundstücksfläche ca.	800,00 m²
Zimmeranzahl	32		Baujahr	1920
Verfügbar ab	nach Absprache		Etagenanzahl	3
Zustand	sanierungs-/ renovierungsbedürftig		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Etagenheizung		Befeuerungsart	Gas

Dieses Gebäude wurde 1920 erbaut und 1970 wurde eine Gasheizung in alle Wohnungen installiert. Die Aufteilung der Wohnungen ist variabel. Eingeteilt waren sechs großzügige Einheiten, inzwischen wurde eine neue Planung erstellt mit neun Wohnungen - die Aufteilung wurde beantragt! Im Erdgeschoss wurden Wände und Böden entfernt und teils entkernt. Das Haus hat viel Potenzial und im Hinterhof sind Stellplätze vorgesehen, die ehemals als Wäscheplatz genutzt wurden. Vier Garagen sind vorhanden, eine ist vermietet. Die Lage des Hauses ist gut und in nur wenigen Gehminuten ist das Zentrum erreicht. Eine Investition, die an Wert gewinnt und eine sichere Anlage verspricht!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Gas-Anschluss * eine Wohnung im Dach ist noch vermietet, sowie eine Garage



Fußboden: Fliesen, Stein

Zusätzliche Angaben 4 x Garage, 5 x Stellplatz außen

• Garage vorhanden
• 4 Stellplätze

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	294 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	11.09.2020
Energieeffizienzklasse	H		Baujahr (gemäß Energiepass)	1920

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	H
Baujahr (gemäß Energiepass)	1920

Nahe beim Zentrum, gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung an öffentliche Bus- und Bahnverbindungen sowie Zubringer zur Autobahn.
Oelsnitz im Vogtland ist nur wenige Kilometer von Plauen entfernt und nur ca. 26 Minuten von der Stadt HOF in Bayern. Eine sehr schöne Landschaft mit Natur und Freizeit.

Antwort an:

Garant Immobilien Franken GmbH Büro Hof Graben 9 95028 Hof

Telefon	09281/54 01 34-0 (Zentrale)
Fax	09281/54 01 34-20
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