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Riem ... Modernes Bürohaus unweit der Messe

03.08.2022
Gewerbefläche ca.:
257,00 m²
Baujahr:
2001

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8927 / ID: 21055988)
81829 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
Galerie

Außen Innenhof

Außen 5

Innen

Küche

Außen 4

Außen 2

Grundriss
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
15,50 €
Nebenkosten
3,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
257,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
257,00 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Riem ... Modernes Bürohaus unweit der Messe

Das repräsentative Bürogebäude mit schöner, schlichter Natursteinfassade bietet attraktive Büros mit tollem Ausbaustandard. Die verglasten Eingangsbereiche sorgen für viel Licht und ein freundliches Entrée. Die Büroeinheit ist in Kombibüros, einen Großraumbereich sowie Konferenzraum aufgeteilt. Das Büro kann noch dem Nutzerprofil angepasst werden - das Fensterachsmaß beträgt 1,35 m.

- Teppichboden, andere Bodenbelag nach Absprache
- Bürotüren mit Oberlicht oder Glasschwert
- bodentiefe Schallschutzfenster
- arbeitsplatzgechte Beleuchtung
- Teeküche vom Eigentümer
- getrennte WCs
- Hohlraumböden, Verkabelung teilweise vorhanden
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- teilweise klimatechnische Einbauten

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 257.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- 2 Stellplätze (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können in der Tiefgarage angemietet werden
- Archivflächen (à € 7,50 /m² zzgl. gesetzl MwSt.) können im Untergeschoss angemietet werden
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29. Mai 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 117,50 kWh/(m²*a) und für Strom 17,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 257.00qm
  • freie Raumteilung
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
117,5 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
17,5 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
01.05.2014
Gültig bis
29/5/2024
 
 
Lage und Besonderheiten
- am Messestandort Riem
- U-Bahn Messestadt-West
- ca. 5 Gehminuten bis zu den Riem-Arcaden mit einem vielfältigen Angebot an Läden, Geschäften und Supermärken
- Restaurants, Cafés und Snackbars befinden sich ebenfalls in dem Einkaufszentrum
- verkehrsgünstiger Geschäftsstandort nahe der A94

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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