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Neubau einer hochwertig und modern ausgestatteten DHH in ruhiger Lage - Endversion

13.10.2021
Wohnfläche ca.:
140,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
2022

Haus kaufen in Furth

Doppelhaus / Doppelhaushälfte
(44210106-03384 / ID: 21104223)
82041 Furth
Deutschland / Oberhaching
Galerie

Einfahrt_2

Einfahrt

Garten_Nordseite

Garten_Südseite

Altbestand
Kosten
Kaufpreis
1.469.000,00 €
Preis/m²
3.400,46 €
Provision
20694,1 EUR
Details
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Grundstücksfläche ca.
432,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.05.2022
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Auf dem insgesamt ca. 713 m² großen Grundstück entstehen zwei Doppelhaushälften (Wfl. ca. 140 m²). Die Grundstücke werden geteilt, je nach Lage der Baukörper und dem endgültig genehmigten Bebauungsplan, ergeben sich für den südlichen Grundstücksteil ca. 430 m². Darin enthalten sind eventuell erforderliche die Gemeinschaftsflächen z.B. für die gemeinsame Zufahrt.
Die Häuser werden in Massivbauweise vor der Firma Bayrische Massivhaus aus Raubling schlüsselfertig erstellt. Die Beauftragung erfolgt über einen Bauwerksvertrag.
Das Grundstück selbst liegt ruhig, an einer wenig befahrenen Anliegerstraße umgeben von Einfamilien- oder Doppelhäusern mit großzügigen Grundstücken, sowie Wiesen und Feldern.
Die ruhig und geschützt liegenden Gärten versprechen erholsame Stunden im Kreise der Familie. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken.
Achtung! Die hier dargestellten perspektivischen Ansichten entsprechen nicht dem aktuellen Stand. Sie sollen Ihnen nur einen Eindruck über die mögliche Bebauung geben.

Ausstattungsdetails:
- Wohnräume mit Parkett, Naturstein oder modernen Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im KG Hobbyraum
- Rollläden, auf Wunsch elektrisch
- Bäder modern gefliest mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC mit Dusche möglich
- Handtuchheizkörper
- hochwertige Badausstattung

- Fenster außen farbig
- Inkl. Malerarbeiten lt. Baubeschreibung
- Keller
- Abriss inkl.
- Hausanschlüsse
- Baunebenkosten

Gehobene Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Dielen
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Selbstverständlich halten wir bei Besichtigungsterminen den vorgeschriebenen Abstand, sowie alle Hygienevorschriften ein.

Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter unter 0170-1862569 von Herrn Werner Pletzer.
Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-postbank.de/muenchen
Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der BHW-Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.

ortsüblich erschlossen
  • Neubau
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage und Besonderheiten
Furth ist ein Gemeindeteil von Oberhaching im Landkreis München und grenzt im Norden an den Perlacher Forst, im Süden an den Gemeindeteil Deisenhofen (Oberhaching), im Westen an die Gemeinde Grünwald und im Osten an die Gemeinde Taufkirchen.

Oberhaching ist mit seiner hervorragenden Infrastruktur, eine der begehrtesten Gemeinden im Süden von München. Ob Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium sowie eine Volkshochschule, Hausärzte, Fachärzte, Apotheken, einige Nahversorger und gepflegte Restaurants, sind vorhanden. Zu erwähnen wäre außerdem das, mit seinen 500 Firmen große, Gewerbegebiet.

Die Oberhachinger Sportschule (mit Schwimmbad, Tennisplätzen), oder das Naturbad in Furth, sowie der Grünwalder Freizeitpark bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Im Naherholungsgebiet Grünwalder Forst, lässt sich hervorragend joggen und Rad fahren.

-In nur 2,5 km, ca. 6 Minuten, kommen Sie auf die A8.
-S-Bahn Haltestellen Deisenhofen oder Furth sind mit dem Bus sehr gut zu erreichen.
-Die Kugler-Alm befindet sich 2,2 km entfernt.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Herr Werner Pletzer (Vertriebsleiter)
Sonnenstraße 24
80331 München
Telefon 089 158865-274, 0170 1862569
Fax 089 158865-181
URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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