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Am Brunnenplatzl!

10.11.2021
Wohnfläche ca.:
52,75 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2021

Wohnung kaufen in Berg

Wohnung allgemein
(1/20/483-483/0092-WHG13(2.OG,HausC) / ID: 21119333)
82335 Berg
Deutschland
Galerie

Wohn- und Essbereich (Beispielbild)

Wohn- und Essbereich

Duschbad

Küchenzeile und Durchgang zum Bad sowie Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Am Brunnenplatzl

Ansprechpartner
Kosten
Kaufpreis
635.000,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
52,75 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2021
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhauses mit Gewerbe besticht durch sein durchdachtes Gesamtkonzept und seine hochwertige Ausstattung.

Insgesamt befinden sich 15 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten im Haus.
Vier der fünf Gewerbeeinheiten sind bereits langfristig vermietet. Die fünfte Einheit wird vom Bauherrn selbst genutzt.
Legen Sie Ihr Kapital mit der Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages in einer dieser Ladenflächen an!

Die Wohnungen sind ein bis zwei Zimmer groß und eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Größen und Preise der noch zur Verfügung stehenden Wohnungen entnehmen Sie bitte der Preisliste aus unserem Exposé.

Genießen Sie den Vorteil morgens mit dem Aufzug zum Bäcker im eigenen Haus zu fahren oder Medikamente schnell in der hauseigenen Apotheke abzuholen.

Die Details der hochwertigen Ausstattung des gesamten Hauses entnehmen Sie gerne der Objekt- und Baubeschreibung aus unserem Exposé.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz im Haus zu erwerben.

Fertigstellung wird im 4. Quartal 2021 sein.

Nutzen Sie die Chance ein Teil dieses schönen Projektes mitten in Berg zu sein!

So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

Der Versand unseres Webexposés ist automatisiert. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht ebenfalls automatisiert die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes. Bitte rufen Sie uns zur Terminvereinbarung unter der im Exposé angegebenen Telefonnummer an. Vielen Dank!
Zur Info: Kosten hieraus entstehen für Sie keine!


  • Kapitalanlage
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie, Erdgas schwer
Endenergiebedarf
30,50 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
04.10.2021
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
2031/10/03
Baujahr (gemäß Energiepass)
2021
Lage und Besonderheiten
Das Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten liegt im Zentrum von Berg "Am Brunnenplatzl" an der Perchastraße.

Die Gemeinde Berg direkt am Starnberger See mit seinen ca. 8.300 Einwohnern grenzt zum einen an den Nachbarlandkreis München mit der Gemeinde Schäftlarn im Nordosten, zum anderen im Westen und Süden an den Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen mit den Gemeinden Icking und Münsing.

Nutzen Sie die sehr gute Anbindung nach München, in ca. 30 Minuten sind Sie über die A95 im Zentrum, aber auch die wunderschöne Lage direkt am Starnberger See mit all seinen Freizeitmöglichkeiten! Der Weg in die Berge ist von hier aus nur ein Katzensprung, in ca. 50 Minuten befinden Sie sich, von den Bergen umgeben, mitten in Garmisch-Partenkirchen.

Mehr über die Gemeinde Berg erfahren Sie unter www.gemeinde-berg.de

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Herr Sebastian Mertens
Karl-Lederer-Platz 14-16
82538 Geretsried
Telefon 08171/8007-9111
Fax 08171/8007-9199
URL www.spktw.de/immobilien

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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