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Exklusives Anwesen in Alleinlage | Tradition trifft Moderne

10.06.2022
Wohnfläche ca.:
353,00 m²
Zimmeranzahl:
11
Baujahr:
1616

Haus kaufen in Werfen

Haus allgemein
(JW1605 / ID: 21140268)
5451 Werfen
Salzburg
Österreich
Galerie

Stadl_Erdgeschoß

Dachgeschoß_Bauernhaus

Essbereich_Bauernhaus

Küche_Bauernhaus

Dachgeschoß_Bauernhaus

Dachgeschoß_Bauernhaus

Dachgeschoß_Bauernhaus

Lesebereich

Vorraum_Bauernhaus

Stadl_Erdgeschoß

Stadl_Erdgeschoß

Stadl_Erdgeschoß

Stadl_Erdgeschoß

Stadl_Erdgeschoß

Stadl_Erdgeschoß
Kosten
Kaufpreis
1.690.000,00 €
Provision
provisionspflichtig
Details
Wohnfläche ca.
353,00 m²
Grundstücksfläche ca.
4.384,00 m²
Zimmeranzahl
11
Baujahr
1616
Verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
modernisiert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Dieses wunderschöne Bauernhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1616 und wurde nach einem Besitzerwechsel in den vergangenen 10 Jahren aufwendig renoviert und liebevoll instandgesetzt.

Es besteht aus 3 Etagen mit insgesamt ca. 353 m² Wohnfläche und liegt ca. 35km südlich von Salzburg in Tenneck (Gemeinde Werfen) - die A10 Tauernautobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Auf diesem tollen Grundstück mit großzügiger, uneinsehbarer Gartenanlage befindet sich neben dem Bauernhaus zusätzlich ein Stadl, ein Zuhaus sowie eine Backstube.

4 Gebäude im Liegenschaftsverbund | urige Altholz-Verkleidungen | sehr geschmackvolle Einrichtung | Heizung: Gas-Zentralheizung | schön angelegter Garten ca. 4.031 m² mit Schwimmteich | Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Dusche und Ruhebereich | eigener Fitnessraum

Gartenfläche: 4031.00qm
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website:
www.planreal.at

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

5x Stellplatz Freifläche
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • 5 Stellplätze
  • Garten (Größe: 4031.00 m²)
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 188.60, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.42
Gültig bis
2024/06/04
 
 
Lage und Besonderheiten
Diese Immobilie liegt ca. 35km südlich von Salzburg in Tenneck (Gemeinde Werfen) - die A10 Tauernautobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Ski- & Wandergebiet Werfenweng, die Eisriesenwelt (größte Eishöhle der Welt) sowie die Festung Hohenwerfen (Greifvogelschau) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Linktipps:
www.gemeindewerfen.at
www.bergbahnen-werfenweng.com
www.eisriesenwelt.at
www.salzburg-burgen.at/de/burg-hohenwerfen/

Kontakt
Antwort an:
Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
Frau Jane Wardley M.A.
Griesgasse 59
5580 Tamsweg
Telefon +43 (0) 676 372 62 37, +43 (0) 676 372 62 37, +43 6474 28222 (Zentrale)
URL www.planreal.at
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