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RESERVIERT-Luxuriöse Wohnung mit traumhaftem See- und Bergpanoramablick

19.01.2022
Wohnfläche ca.:
77,30 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2021

Wohnung kaufen in Rimsting

Wohnung allgemein
(2021-74 / ID: 21146172)
83253 Rimsting
Deutschland
Galerie






Vorschlag Küche

Weite Ansicht Küchenvorschlag


Grundriss
Kosten
Kaufpreis
986.500,00 €
Provision
2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
77,30 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2021
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
„Panorma Chiemseeblick Höchstätt” exklusiv Wohnen mit traumhaftem See- und Bergpanoramablick.

Es entsteht ein 3-Familienhaus in hochwertigster Qualität mit regionalen Handwerkern erbaut.

Durchdachte Grundrisse, die moderne Ausstattung sowie die unvergleichliche Lage machen diese Wohnung zu einem absoluten Wohntraum - Wohnen wo Andere Urlaub machen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche besticht durch einen traumhaften Blick auf den See und die Alpen. Durch die nahezu rahmenlosen Türen geht der Wohnbereich in den Außenbereich über und Sie genießen einen fantastischen Blick über die Schafwaschener Buch am wunderschönen Chiemsee. Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und kann auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Im westlich ausgerichteten Schlafzimmer genießen Sie ebenfalls einen schönen Ausblick. Das voll ausgestattete Badezimmer ist mit edlen Fliesen versehen und besticht zusätzlich mit hochwertigen Armaturen. Ein separates Gäste-WC und ein Kellerabteil runden dieses einzigartige Immobilienangebot ab.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Die Fertigstellung ist für das 2 Quartal 2022 geplant.

Damit Sie sich die Wohnung mit Ihrem einzigartigen Ausblick besser vorstellen können, haben wir diese anhand eines kurzen Videos visualisiert. Bitte kopieren Sie den nachfolgenden Link in Ihren Internetbrowser oder scannen Sie den QR-Code im Expose, um die Visualisierung erleben zu können:

https://www.dropbox.com/s/6sc706i6vwkzgyq/887E3CBD-7DA5-4BE1-A10E-95B283CEDA20.mp4?dl=0

- Hochwertige Zieglbauweise
- KfW 55 - Standard
- Heizung: Sole-Wasser mit Erdsonden
- Fussbodenheizung mit Kühlung
- Photovolataik
- Personen Aufzug
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Zentrale Wohnraumbelüftung
- Schaltersystem von Busch-Jäger
- Elektrische Rolläden (wo möglich)
- Türsprechanlage mit Videofunktion
- Parkettboden im Wohnraum
- Flur und Schlafzimmer
- Balkongeländer in Glas
- Holz-Alu-Fenster
- Haustüre aus Alu
- Treppenhausbelag Granit
- Aufzug für 8 Personen

Luxus-Ausstattung
Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
Fußboden: Fliesen, Parkett


Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

erwartete Nettorendite: 0.0
aktuelle Nettorendite: 0.0
Hausgeld: 220,00 EUR
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Stellplatz vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
 
 
Lage und Besonderheiten
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage im hübschen Luftkurort Rimsting zwischen Bad Endorf und Prien, nur wenige Meter vom Chiemsee entfernt.

In ca. 2 Minuten erreichen Sie fußläufig den Chiemsee, sowie in wenigen Autominuten die Eggstätter Seenplatte.

Rimsting bietet viele Einrichtungen einer guten Infrastruktur mit einem Kindergarten, einer Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzten sowie einer Apotheke.

Die weiterführenden Schulen finden Sie im 3 km entfernten Prien, mit einem Krankenhaus, Ärztezentren und einer großen Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Die Autobahn A8 Salzburg/München erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Genießen Sie die traumhafte Kulisse des Voralpenraumes mit einer Vielzahl an verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten.

Kontakt
Antwort an:
Immobilien Stephan
Frau Karin Stephan
Alte Rathausstraße 3
83209 Prien am Chiemsee
Telefon +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
E-Mail ks@immobilien-stephan.com
URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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