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GEMÜTLICH I MODERN I STYLISCH
+++LIVING ON THE TOP+++

18.05.2022
Wohnfläche ca.:
195,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in St. Johann i. Tirol

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(211428 / ID: 21152163)
6380 St. Johann i. Tirol
St. Johann
Österreich / Salzburg
Galerie















Kosten
Kaufpreis
2.350.000,00 €
Provision
Käuferprovision 3,6% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Details
Wohnfläche ca.
195,00 m²
Nutzfläche ca.
292,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
GEMÜTLICH I MODERN I STYLISH

Diese drei Schlagwörter sind es, die dieses exklusive Penthouse in bester Aussichtslage von St. Johann i. Tirol zutreffend beschreiben!
Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, welcher Sie direkt in die Wohnung befördert, oder über das mit Naturstein belegte, ansprechende Treppenhaus. Über das großzügige Entrée der Wohnung gelangen Sie in den offen, hellen und modern gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher durch den fantastischen Ausblick auf den Wilden Kaiser zum Entspannen und Genießen einlädt.

...mehr gibt´s im Exposé!

Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:

"HIER IST MAN GERN ZU HAUSE!"

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin!

Highlights:

- riesige Dachterrasse mit phantastischem Ausblick

- Aufzug in die Wohnung

- hochwertige Eichentüren

- exklusive Landhaus Eichendielen

- effiziente Fußbodenheizung

- energetische Fernwärmeversorgung

- modernste Klimatechnik

- Offener Kamin

- großes Kellerabteil

- 2 Tiefgaragenstellplätze (Einzelstellpätze)

und vieles mehr....

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

2x Tiefgarage
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • 2 Garagen
  • 2 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fern
Endenergiebedarf
38.30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
2030/11/15
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr (gemäß Energiepass)
2020
Lage und Besonderheiten
St. Johann i. Tirol ist das Herz der Kitzbüheler Alpen Region. Der barocke Ort lädt zum Bummeln, Verweilen und Genießen ein. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants machen St. Johann in Tirol zu einem beliebten Treffpunkt. Sommerspaß und Wintermärchen locken Geniesser, Sportler genauso wie Bergeinsteiger und Skianfänger in das Herz der Region. Zu Füßen des Kaisermassivs sind Radler, Spaziergänger und Wanderer stets auf dem richtigen Weg. Per pedes, per pedale oder auf dem Pferderücken geht?s zu den schönsten Hütten, Almen, Wasserfällen, Wildblumen-wiesen oder auch zu gemütlichen Biergärten. Bergwanderungen rund um St. Johann in Tirol sind dabei besondere Genusstouren. Mehr als 20 urige Jausenstationen, Hütten und Berggasthöfe servieren selbstgemachtes vom eigenen oder von den umliegenden Höfen.

Kontakt
Antwort an:
EGGER & GRAF Immobilien GmbH
Firma
Unter den Lauben/Laurinweg 7
85521 Ottobrunn
Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
Fax + 49 89 632 872 29
URL www.egger-immo.de
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