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Ausgezeichnete Büros ... Der Stiglmaierplatz um die Ecke

13.10.2021
Gewerbefläche ca.:
277,00 m²
Baujahr:
2002

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(9005 / ID: 21189086)
80335 München
Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
Galerie

Außen3

Büro zum Innenhof

Eingang Sand26

Küche

Innenhof

Grundriss_1OG_277qm
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
24,50 €
Nebenkosten
4,50 €
Provision
3,57 MM
Details
Gewerbefläche ca.
277,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
277,00 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
ab Oktober 2021
Etagenanzahl
6
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Ausgezeichnete Büros ... Der Stiglmaierplatz um die Ecke

Unweit vom Stiglmaierplatz gelegen verbirgt sich hinter einer markant gestalteten, abwechslungsreichen Sandsteinfassade ein ansprechender Bürokomplex, dessen repräsentativer Eingangsbereich mit Naturstein, Edelstahl und einer designten Beleuchtungssituation bereits beim Betreten die gehobene Qualität demonstriert. Die modern ausgestatteten Büroeinheiten verfügen über den neusten Stand der Technik und sind effizient geschnitten.

- anthrazitfarbener Teppichboden
- hochwertige Türen
- anthrazitfarbene Aluminiumfenster
- Pendelleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- CAT6 - IT-Verkabelung über Hohlraumboden
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- integrierte Kühldecken
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 277.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- in einer benachbarten Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (à € 101,05 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- es kann ein Untermietverhältnis bis max. 31. Dezember 2024 oder aber ein neuer Hauptmietvertrag abgeschlossen werden
- Konkurrenzschutz für Steuerkanzleien
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 21. April 2020) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 93,2 kWh/(m²*a) und für Strom 49,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Kraf-Wärme-Kopplung (fossil)

teilbar ab 277.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
93,2 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
49,8 kWh/(m²a)
Gültig bis
21/04/2020
Lage und Besonderheiten
- zwischen Nymphenburger und Dachauer Straße
- U-Bahn und Tram-Station Stiglmaierplatz
- in ca. 3 Gehminuten erreicht man den Stiglmaierplatz mit einem großen Supermarkt, Bäckereien und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf
- Restaurants und Cafés befinden sich im nahen Umfeld
- perfekte Geschäftslage

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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