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ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach

30.10.2021
Wohnfläche ca.:
121,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1950

Haus kaufen in München

Einfamilienhaus
(824221 / ID: 21197886)
80997 München
Deutschland / Moosach (Nord), Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
Galerie

Grundstück

Hausansicht

Bäume

Garten

Wohnen DG

Bad DG

Kinderzimmer

Schlafzimmer DG

Kinderzimmer

Küche DG

Kamin DG

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
500.000,00 €
Provision
somit gesamt 3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
121,00 m²
Grundstücksfläche ca.
661,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01. Oktober 2021
Etagenanzahl
2
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Objekt und Ausstattung
Ein Neubau ist möglich im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 1702a. Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus mit großem, sonnigen Grundstück in München-Moosach an. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen drei Zimmer mit Bad und Küche zur Verfügung, im Obergeschoss weitere vier Räume mit Platz für die Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist teilunterkellert. Es stehen Ihnen vier PKW Außenstellplätze zur Verfügung. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 31. Dezember 2042. Die monatliche Erbpacht beträgt zur Zeit EUR 411,77,--. Laut Aussage des Eigentümers ist der Erbbaurechtsvertrag um 20 Jahre verlängerbar, der Erbpachtzins erhöht sich in diesem Fall.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Parkettböden - zwei Einzelholzöfen - Gartenbrunnen zur Bewässerung Ihrer Pflanzen



Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat


Zusätzliche Angaben Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 411,77.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 21 Jahre.
  • 4 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holz
Endenergiebedarf
459.2 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
30.06.2021
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
1950
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
1950
Lage und Besonderheiten
Die Trinkl-Siedlung entstand auf einer Schafswiese aus dem Besitz
des aus der Gemeinde Untermenzing stammenden Gast- und Landwirts Josef Trinkl.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
Kistlerhofstraße 170
81379 München
Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
Fax 089/78 70 78 55
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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