SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

*** Penthouse Feeling mit Seeblick ***

01.10.2021
Wohnfläche ca.:
82,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1970

Wohnung kaufen in Mannheim

Wohnung allgemein
(771009 / ID: 21197890)
68309 Mannheim
Deutschland
Galerie

DSC05080

DSC05094

DSC05088

DSC05099

DSC05085

DSC05091

DSC05102

DSC05100

DSC05098

DSC05109

DSC05110

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
321.000,00 €
Provision
somit gesamt 3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
82,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Etage
11 von 11
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Hier bieten wir einE Penthouse-, barrierefreie Immobilie in Mannheim-Vogelstang an. Diese Wohnung überzeugt mit ihrer Barrierefreiheit und bietet Alles was man sich wünscht. Inklusive Blick auf den See und dem Wasserturm. Das Haus ist rundum mit einer gepflegten grünen Anlage verschönert, was perfekt zum Spazierengehen und Entspannen einlädt. Ein Stellplatz, ein Aufzug, barrierefreier Eingang und ruhiges Wohnen, trotz der zentralen Lage in Mannheim-Vogelstang. Diese Immobilie wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortwährend instand gehalten. Im Jahr 2010 wurde die Hausfassade, das Dach, der Hauseingang, der Fahrstuhl, die Briefkasten-Anlage und die Fernwärme-Heizung saniert. Auf ca. 82 Quadratmeter Wohnfläche bietet sich ein entspanntes Wohnen. Im letzten Stockwerk, des 11-geschossigen Hauses, befindet sich die 3,5 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Aufteilung, wie folgt: Der Flur, das innenliegende, separate WC, das innenliegende Badezimmer mit extra großer, barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Abstellkammer, ein Kinderzimmer mit eigenem Balkon in Südlage, das Schlafzimmer mit Zugang zu dem zweiten Balkon in Ostlage und das sonnige Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche mit großer Durchreiche, offen zur Essecke, lässt Sie die Abende mit wunderschöner Aussicht genießen. Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum. Die Erbpacht hat eine Restlaufzeit von 48 Jahren und ist mit EUR 100,- monatlich im Hausgeld enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wohnung: * Schlafzimmer (Zugang zum Balkon des Wohnzimmers Ostseite) * Kinderzimmer (Zugang zum Balkon Südseite) * Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC * Dielenbereich * Abstellkammer * Wohn- und Esszimmer inklusive Küche Untergeschoss: * Kellerraum *Stellplatz



barrierefrei
Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Teppich
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 100,00. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 48 Jahre.

* 2015 saniert * Badezimmer komplett erneuert, Waschbecken, barrierefreie extra große Dusche mit Sitzbank und Waschmaschinenanschluss * separates WC, Waschbecken, * Böden erneuert im Flur, Wohnzimmer und Bäder: Fliesen * Terrassen mit Markise * Fenster erneuert, doppelisolierverglast * Kabelanschluss * Aufzug im Haus * Fernwärme-Zentralheizung * Stellplatz * öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus * monatliches Hausgeld EUR 380,- inkl. EUR 100,- Erbbauzins

Hausgeld: 380,00 EUR
Kabel/Sat-TV
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
75.00 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
15.06.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
1971
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
1971
Lage und Besonderheiten
Diese besondere Immobilie liegt in zentraler Lage, in Mannheim- Vogelstang. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Mannheim
Casterfeldstraße 40-44
68199 Mannheim
Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
Fax 0621/84 55 78-40
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
Drucken