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Vielseitig nutzbare Halle für Lager und Produktion in Passau

13.10.2021
Gewerbefläche ca.:
1.320,00 m²
Baujahr:
2007

Gewerbeobjekt kaufen in Passau

Lager- / Produktions- / Serviceflächen
(1/20/317-317/0395 / ID: 21201113)
94034 Passau
Deutschland / Passau (Stadt)
Galerie

Halle Innenansicht

Halle, Innenansicht

Halle, Innenansicht

Halle, Innenansicht

Aufenthaltsraum

sanitäre Anlagen

überdachter Lagerbereich

überdachter Lagerbereich

Luftbild

Lageplan
Kosten
Kaufpreis
2.500.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Gewerbefläche ca.
1.320,00 m²
Grundstücksfläche ca.
10.626,00 m²
Baujahr
2007
Verfügbar ab
01.11.2021
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, Strom
Objekt und Ausstattung
Produktionshalle mit Gesamtfläche ca. 2180 m², Außenabmessung ca. 72 m x 30m
überdachte Lagerbereiche mit ca. 1300 m²
Baujahr 2007
Büro und Sozialräume in Container-Bauweise in der Halle integriert
Hallenhöhe ca. 5 m
Skelett-Bauweise Stahl, Wände mit Sandwich-Elemente Trapezblech
42 Stellplätze

Gesamtfläche: 3500qm
Sonst. Fläche: 2180.00qm


Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
  • 42 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektroenergie
Endenergieverbrauch für Wärme
141,10 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
83,60 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
15.03.2021
Gültig bis
2031/03/14
Baujahr (gemäß Energiepass)
2007
Lage und Besonderheiten
Passau - Drei Flüsse aus drei Himmelsrichtungen – aus dem Westen die Donau, dem Süden der Inn und dem Norden die Ilz – machen die Landschaft am Dreiflüsseeck zu einer einzigartigen Schönheit. Dazu die barocke Altstadt, die von italienischen Meistern im 17. Jahrhundert geschaffen wurde und in deren Zentrum sich majestätisch der Dom St. Stephan erhebt. Hier paaren sich Charme und Schönheit, Geschichte und Kultur, Kunst und Erlebnis.

Passau ist eine bayerische kreisfreie Universitätsstadt und liegt an der Grenze zu Österreich. Des weiteren hat Passau eine Einwohnerzahl von ca. 51.074 Menschen.

Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Passau, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Standort ist für diese Art von Immobilie ideal: gute Verkehrsanbindung Richtung Stadt und Autobahn, viele Gewerbebetriebe im Umfeld!

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Passau
Herr Thomas Baumgartner
Nikolastr. 1
94032 Passau
Telefon (08 51) 398 1867
Fax (08 51) 398 1877
URL www.sparkasse-passau.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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