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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia

14.10.2021
Wohnfläche ca.:
70,70 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1967

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(W741 / ID: 21204013)
80797 München
Deutschland / München (Stadt)
Galerie

Wohnung Schwabing

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Bad 2

Wohnung Maxvorstadt

Grundriss

eigenwert
Kosten
Kaufpreis
779.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % USt.
Details
Wohnfläche ca.
70,70 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Maxvorstadt an.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage mit hervorragender infrastruktureller Anbindung und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche sowie einem Tageslicht-Badezimmer. Die Süd-Loggia zum ruhigen Innenhof ist voll verglast.
Direkt daneben befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung, welche ebenfalls zum Verkauf steht. Beide können miteinander verbunden werden.
Weitere Infos hierzu im 2. Factsheet.

- vermietet seit 2015 (EUR 13.200,- p.a.)
- 2011 kernsaniert
- Bad mit Fenster und FB-Heizung
- Dachspeicher
- Loggia zum Innenhof
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Wohnküche mit EBK

Bad mit Fenster


Zusätzliche Angaben Heizung/EnEV
Fernwärme, Bedarf 113,0 kWh/(m²a), EEK D

Hausgeld: 348,00 EUR
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
113,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
02/09/2028
Baujahr (gemäß Energiepass)
1967
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Maxvorstadt an der Grenze zu Schwabing-West. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, diverse Restaurants, Banken, Apotheke sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Nicht zu vergessen sind die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten, die der nahegelegene Englische Garten bietet.

- U-Bahn (Theresienstraße): ca. 600 m
- Straßenbahn (Sandstraße): ca. 500 m
- Marienplatz: ca. 2,9 km
- Nordbad: ca. 800 m
- Alte Pinakothek: ca. 1,3 km
- LMU: ca. 1,6 km
- Englischer Garten: ca. 2 km
- Hauptbahnhof: ca. 1,8 km

Kontakt
Antwort an:
eigenwert GmbH
Frau Mona Sczesny
Richard-Strauss-Straße 82
81679 München
Telefon +49 89 2128-3056 (Zentrale)
Fax +49 89 2128-773099
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