Modernes Bürohaus mit bester Ausstattung und Kantine

Miete

auf Anfrage

Preis/m²

14,00 €

Gewerbefläche ca.	1.492,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	746,00 m²
Baujahr	1989		Verfügbar ab	ab 2. Quartal 2022
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	gewerblich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme

Modernes Bürohaus mit bester Ausstattung und Kantine

Das attraktive Bürohaus im Münchner Osten überrascht durch seinen hochwertigen Standard - vom Eingang, über das schöne Treppenhaus bis zu den hellen Mieteinheiten. Die zur Verfügung stehende Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist modern ausgebaut. Das Büro ist in Einzel- und Teambüros sowie große Besprechungsräume aufgeteilt, Anpassungen an die Raumaufteilung könnten noch vorgenommen werden.

- neuwertiger Teppichboden
- helle Türen
- Glaselemente
- bodentiefe Fenster
- abgehängte Pendelleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- schöne Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Kantine/Cafeteria vorhanden
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 1492.00qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar (Mietpreis auf Anfrage)
- verschiedene Größen von Archivflächen im Keller vorhanden (Mietpreis auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 180,8 kWh/(m²*a) und für Strom 20,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 746.00qm

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• Keller
• freie Raumteilung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf für Strom

20,3 kWh/(m²a)

- zwischen Carl-Wery-Straße und Therese-Giese-Allee
- in direkter Nähe zur S-/U-Bahn Neuperlach-Süd gelegen
- das Einkaufszentrum ’PEP’ ist fußläufig erreichbar
- eine ansprechende Kantine/Cafeteria befindet sich im Haus, weitere Möglichkeiten für die Mittagspause befinden sich im Umfeld, vor allem im ’PEP’
- durch Siemens und große Versicherungskonzerne geprägte Geschäftsgegend

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

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