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***Zeitlose Eleganz mit atemberaubender Aussicht in den Schweizer Alpen***

20.01.2022
Wohnfläche ca.:
530,00 m²
Zimmeranzahl:
6.5
Baujahr:
1999

Haus kaufen in Maienfeld, Kanton Graubünden Schweiz

Villa / Bungalow
(DK25 / ID: 21234188)
CH-7304 Maienfeld, Kanton Graubünden Schweiz
SCHWEIZ
Schweiz / Graubünden/Grischun
Galerie

Schlafzimmer

Hauseingang

Gartenteich

Treppen

Treppen

Willkommen

Aussicht

Golf

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Sauna

Pool

OG
Kosten
Kaufpreis
5.100.000,00 €
Provision
1 % inkl. MwSt
Details
Wohnfläche ca.
530,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.492,00 m²
Zimmeranzahl
6.5
Baujahr
1999
Verfügbar ab
sofort
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Solar, Öl
Objekt und Ausstattung
Sie schätzen Privatsphäre, eine Weltklasse Lebensqualität, gute Versorgung und lieben die Sicht auf die mächtigen Alpen? Dann sind Sie hier genau richtig.

Eine der vielen besonderen Eigenschaften dieser Villa ist das großzügige Gesamtkonzept:

Überragende, lichtdurchflutete Räume, die Raumaufteilung an sich und imposante Deckenhöhen, die zu einem absoluten Wohnkomfort beitragen.

Großzügige, bodentiefe Glasfronten im Wohn- und Essbereich mit Aussicht zu Ihrem privaten Gartenparadies. Diese Glasfronten können Sie bei Wunsch nahezu komplett öffnen. Oder möchten Sie diese mit elektrischen Sicherheits-Jalousien lieber beschatten?

Die Villa verfügt über einen imposanten Gartenteich mit kleinem Wasserfall, eine große Garage, einen eigenen Indoor Swimmingpool, Jacuzzi und natürlich auch eine Sauna.

Die Wohnfläche dieser Liegenschaft in toskanischem Baustil beträgt 530 m².

Zeitlose Eleganz und Luxus pur erwarten Sie hier!

Das Immobilienangebot umfasst im Wesentlichen:

- Massive Bauweise
- ca. 2/3 unterkellert
- Isolierverglasung
- Energieträger Öl und Solarunterstützung
- insgesamt sehr hochwertiger Materialeinsatz und Ausführung

Innenbereich

- Bodenbelag größtenteils Marmor/Stein
- Fußbodenheizung
- 3 Kamine
- 4 Badezimmer / Duschräume / Gäste WC
- Hallenschwimmbad, Whirlpool und Sauna
- Lüftungs- und Klimaanlage
- Treppenlift
- möbliert (Details im ausführlichen Exposé)
- Luftschutzbunker

Außenbereich

-Solaranlage
-Große Garage
-überdachter Außensitzplatz
-großer Garten mit kleinem Golfplatz und Gartenteich

Ein imposanter Wohn(t)raum, der nahezu keine Wünsche offen lässt.

Luxus-Ausstattung
Offene Küche
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen.

Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Dessouki setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Den Euro Wert entnehmen Sie bitten dem tagesaktuellen Wechselkurs.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

4x Stellplatz Freifläche
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • 4 Garagen
  • Stellplatz vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Hinweis
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Lage und Besonderheiten
Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Maienfeld ist der perfekte Ausgangspunkt für Wintersport, Bergtouren und viele weitere attraktive Angebote in der Natur.

Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung finden Sie im Nachbardorf Bad Ragaz -
Alles für Ihre Gesundheit!

Genießen auch Sie die wunderbare Bergluft der Schweizer Alpen.

Zögern Sie nicht lange – wir freuen uns schon jetzt, Ihnen diesen Wohntraum präsentieren zu dürfen!

Kontakt
Antwort an:
Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
Herr Karim Dessouki
Am Schwall 3
86150 Augsburg
Telefon 0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
Fax 0821 / 45 06 18 93
URL www.layer-gruppe.de
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