SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

TG-Stellplatz-Parklift in München-Neuperlach

25.05.2022
Baujahr:
2014

Gewerbeobjekt kaufen in München

Gewerbeobjekt allgemein
(1/20/612-612/0724 / ID: 21240332)
81735 München
Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
Galerie

Stellplatz

Lageplan

AnsichtEckdatenGröße

Eckdaten3

Eckdaten2
Kosten
Kaufpreis
20.000,00 €
Provision
5,95 %
Details
Baujahr
2014
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Parklift
Tiefgaragenstellplatz
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

selbstverständlich ist uns Ihre und unsere Gesundheit weiterhin sehr wichtig. Daher bitten wir Sie, auf freiwilliger Basis eine geeignete Mund-Nasen-Bedeckung zu tragen.

Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns einfach über die genannten Kontaktdaten. Gerne stimmen wir mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise ab.


Der von uns angebotene Tiefgaragenstellplatz/Parklift, befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft, welche im Jahre 2014 erstellt wurde.

Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz auf einem Parklift, welcher derzeit für 60 € monatlich kalt vermietet ist und somit eine attraktive Rendite von 4% vor Steuer aufweist.

Die Nebenkosten betragen derzeit monatlich ca. 44 €; hiervon entfallen ca. 12,42 € auf die monatliche Erhaltungsrücklage. In der letzten Jahresabrechnung waren hiervon 22,19 €/Monat umlegbar.

Die aktuelle Erhaltungsrücklage, laut der letzten Jahresabrechnung, liegt per 31.12.2020 bei anteilig 583,32 €.

Der Zustand ist hervorragend. Derzeit stehen aufgrund des neuwertigen Zustandes keine größeren Sanierungsmaßnahmen an.

Für eine kurzfristige Besichtigung stehen wir jederzeit bereit.


Zusätzliche Angaben Stellplatz gesucht? Wir haben die Lösung!

Hausgeld: 46,00 EUR
  • vermietet
Lage und Besonderheiten
Das Marx-Zentrum befindet sich im nordöstlichen Teil Neuperlachs zwischen Karl-Marx-Ring und Friedrich-Engels-Bogen, ca. zehn Gehminuten zur U5, Perlach Zentrum und zur S-Bahn Perlach-Süd. Bis zur Autobahn Salzburg benötigen Sie mit dem PKW keine zehn Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Mit der U-Bahn gelangen Sie ohne Stress in ca. 30 Minuten direkt zum Stachus
oder Hauptbahnhof.

In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen wie z.B.. Schwimmbäder, Sportanlagen, Ostpark mit Tennisplätzen, Schulen, Kirche und Kindergärten.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Herr Andreas Schwabe
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
Telefon +49 89 23801 2350
Fax +49 89 238012986
URL www.kskmse.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Drucken