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Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie

26.11.2021
Wohnfläche ca.:
116,23 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
1957

Haus kaufen in Billigheim

Doppelhaus / Doppelhaushälfte
(45360102-05756 / ID: 21255402)
74842 Billigheim
Deutschland
Galerie

Aussenansicht

Eingang

Küche

Wohnzimmer EG

Aussicht

Badezimmer

Treppe

Wohnzimmer OG

Kinderzimmer

Terrasse

Terrasse1

Hobbyraum unter Garage

Geräteschuppen
Kosten
Kaufpreis
340.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
116,23 m²
Grundstücksfläche ca.
953,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1957
Zustand
modernisiert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Objekt und Ausstattung
Dieses 1957 in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte wird Sie begeistern. Die Grundstücksgröße beeindruckt mit 953 m², die Wohnfläche beträgt ca. 116 m.

Bei Betreten des Hauses werden Sie in der Diele empfangen. Von dort aus sind alle Räume im Erdgeschoss begehbar. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, die geräumige Essküche mit Vorratskammer, das Tageslichtbad, das separate WC und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoß untergebracht.

Über eine schöne breite Treppe gelangt man ins Dachgeschoß. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein WC und ein Abstellraum. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Untergeschoss verfügt über drei Kellerräume und die Waschküche, in welcher auch die Heizung untergebracht ist, sowie einen direkten Zugang zu der sehr großzügigen Terrasse und in den Garten. Dort befindet sich ein Gerätehäuschen mit Möglichkeit für eine kleine Werkstatt.

Die Doppelgarage ist unterkellert und beherbergt neben dem Pelletlager für die Heizung auch einen Hobbyraum, welcher direkt von der Terrasse aus zugänglich ist.

Ein Wohntraum der für jedes Familienmitglied ewas zu bieten hat.

Die Fenster und das Badezimmer wurden 1987 erneuert. Der Einbau der Pellet-Zentralheizung erfolgte 2016.
Durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2016 befindet sich die Doppelhaushälfte in einem gepflegten Gesamtzustand.

Dachform: Satteldach
4 Schlafzimmer


  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Endenergiebedarf
305,60 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
12.08.2019
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2029/08/11
Baujahr (gemäß Energiepass)
1957
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Billigheim liegt mit ihren knappp 6000 Einwohnern
im Bauland zwischen Odenwald und dem Jagsttal ca. 12 km östlich von Mosbach und 25 km nördlich von Heilbronn.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Frau Alexandra Braun (Gebietsleiterin)
Klarastraße 12
74072 Heilbronn
Telefon 0176 42533024
URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
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