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Stil-Vision in Pullach - Großhesselohe. Samt Baugenehmigung für Anbau.

23.01.2022
Wohnfläche ca.:
323,00 m²
Zimmeranzahl:
12
Baujahr:
2022

Haus kaufen in Pullach

Einfamilienhaus
(S3153 / ID: 21267362)
82049 Pullach
Deutschland / Pullach i. Isartal
Galerie

Illustration
Kosten
Kaufpreis
4.000.000,00 €
Provision
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Details
Wohnfläche ca.
323,00 m²
Grundstücksfläche ca.
965,00 m²
Zimmeranzahl
12
Baujahr
2022
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück mit einem charmanten sowie gepflegten Haus aus den 1930er Jahren.

Es liegt zudem eine Baugenehmigung für einen visionären Anbau bereits vor.

_ Beste Lage Pullach – Großhesselohe
_ Charmantes Haus aus den 1930er Jahren
_ Baugenehmigung für visionären Anbau vorhanden


Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
1938
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Pullach liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Münchens entfernt. In unmittelbarer Nähe zu den Isarauen und nicht zuletzt aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Münchner Villenvorort Solln zählt Pullach zu einer der bekanntesten und nachgefragtesten Wohnlagen im Landkreis München. Pullach bietet unter anderem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Biergärten und ein breites Angebot an zusätzlichen Freizeit- und Kultureinrichtungen. Darüber hinaus sind im Ort zwei Gymnasien sowie eine private Realschule ansässig.

An das Nahverkehrsnetz ist der Gemeindebereich durch drei aufeinanderfolgende Haltestellen der S-Bahnlinie S7 in Richtung Wolfratshausen angeschlossen. So haben Sie die Möglichkeit, sowohl im Ortsteil Großhesselohe, als auch in Pullach und Höllriegelskreuth zuzusteigen. In nur rund 15 Minuten gelangen Sie mit der S-Bahn in die Münchner Innenstadt.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in absolut Bestlage von Pullach inmitten eines überaus schönen nachbarschaftlichen Umfelds.

Kontakt
Antwort an:
Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244
81479 München
Telefon +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
Fax +49 89 7908699-9
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