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RESERVIERT: Rarität! Baugrundstück in absoluter Traumlage direkt am Chiemsee

10.05.2022
Grundstücksfläche ca.:
680,00 m²

Grundstück kaufen in Breitbrunn am Chiemsee

Bauland
(2021-87 / ID: 21276166)
83254 Breitbrunn am Chiemsee
Breitbrunn
Deutschland / Breitbrunn a. Chiemsee
Galerie

Herreninsel

Kailbacher Bucht

Ansicht von oben

Bergkulisse


Badesteg

Blick vom Grundstück

Umgebung

Herreninsel

Die 3 Inseln im Chiemsee

Mikro-Ansicht

Makro-Ansicht
Kosten
Kaufpreis
2.950.000,00 €
Provision
4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Details
Grundstücksfläche ca.
680,00 m²
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
In absolut bester Lage, direkt am Chiemsee gelegen, entsteht ein einzigartiges Baukonzept aus einer Symbiose von Altem und Neuem. Das Gesamtareal umfasst ca. 3.100 qm. Geplant sind vier Residenzen, sowie Wohnraum in einem ehemaligen Bauernhaus zu schaffen. Zusätzlich befinden sich im Süden des Grundstücks zwei Baugrundstücke.

Zum Verkauf steht ein süd-westlich ausgerichtetes Baugrundstück mit traumhaftem See- und Gebirgsblick. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 680 qm, wovon ca. 464 qm im Realeigentum sind, bei den restlichen 220 qm handelt es sich um Pachtgrund der Schlösser und Seenverwaltung.

Dieser absolut herausragende Standort ist einer der Schönsten am Chiemsee, nahezu am Ende einer Sackgasse, auf einer Halbinsel gelegen.

Zum Gesamtobjekt gehört ein Seegrundstück mit Steg, das von der Schlösser- und Seenverwaltung gepachtet ist. Dies ist für eine gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen, eine vertragliche Garantie hierfür ist allerdings nicht möglich.

Für das Grundstück wurde der Bauantrag bereits eingereicht, dieser kann vom Käufer gerne übernommen werden. Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor.


Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

erwartete Nettorendite: 0.0
aktuelle Nettorendite: 0.0
  • Stellplatz vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
 
 
Lage und Besonderheiten
Das Grundstück Königstraße 68 in Breitbrunn am Chiemsee, auf der Halbinsel Urfahrn gelegen, ist eines der wenigen Grundstücke direkt am See.

Es handelt sich um eine der schönsten Lagen am Chiemsee im Bereich der Halbinsel zwischen dem Kailbach-Winkel und der Mühlener-Bucht, nördlich von Prien gelegen.

Die Infrastruktur ist sehr gut durch die Nähe zu Prien mit allen Versorgungen der DB -Trasse Salzburg - München und BAB Salzburg - München.
Ein Ringbus verbindet den Nahverkehr nach Prien. Einkaufen, Ärzte, Krankenhäuser sowie Schulen sind in kürzester Zeit erreichbar.Das Grundstück Königstraße 68 in Breitbrunn am Chiemsee, auf der Halbinsel Urfahrn gelegen, ist eines der wenigen Grundstücke direkt am See.

Es handelt sich um eine der schönsten Lagen am Chiemsee im Bereich der Halbinsel zwischen dem Kailbach-Winkel und der Mühlener-Bucht, nördlich von Prien gelegen.

Die Infrastruktur ist sehr gut durch die Nähe zu Prien mit allen Versorgungen der DB -Trasse Salzburg - München und BAB Salzburg - München.
Ein Ringbus verbindet den Nahverkehr nach Prien. Einkaufen, Ärzte, Krankenhäuser sowie Schulen sind in kürzester Zeit erreichbar.

Kontakt
Antwort an:
Immobilien Stephan
Frau Karin Stephan
Alte Rathausstraße 3
83209 Prien am Chiemsee
Telefon +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
E-Mail ks@immobilien-stephan.com
URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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