SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Ladenlokal an der Hauptdurchfahrtsstraße

09.11.2021
Gewerbefläche ca.:
110,00 m²
Baujahr:
1993

Gewerbeobjekt kaufen in Fischach

Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
(1/20/680-680/0156 / ID: 21321254)
86850 Fischach
Deutschland
Galerie

Eingang / Straßenseite

WC Erdgeschoß

Büro im Keller

Lager/Zubereitungsräume Keller

Verkaufsfläche EG

Außenstellplätze

Ladenfläche im EG
Kosten
Kaufpreis
350.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Gewerbefläche ca.
110,00 m²
Baujahr
1993
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Mieteinnahmen
9.600,00 EURO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Großes Ladenlokal mit ca. 110 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoß und ca. 100 m² Lagerfläche im darunter liegenden Keller. Dieser ist sowohl durch das Treppenhaus wie auch durch das Ladenlokal erreichbar. Im Keller befindet sich ein WC und eine abgetrennte Bürofläche. Und im Erdgeschoß ebenfalls ein WC.
Vor dem Geschäft sind 8 Stellplätze vorhanden.

Derzeit ist das Ladenlokal an einen Blumenladen für eine monatliche Nettokaltmiete von € 800 vermietet.

Baujahr 1993
alles gefließt, auch der Keller
Fußbodenheizung im EG
Holzfenster
8 Stellplätze
barrierefreier Zugang

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen
Gesamtfläche: 210qm
Lagerfläche: 100qm


Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 9600 EUR
ortsüblich erschlossen
  • vermietet
  • Fußbodenheizung
  • 8 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
139,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
27.08.2018
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2028/08/26
Baujahr (gemäß Energiepass)
1993
Lage und Besonderheiten
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortseingang von Fischach in der Hauptdurchfahrtsstraße.

Der Markt Fischach - Natur pur inmitten der Stauden Fischach – mitten im Naherholungsgebiet „Naturpark Augsburg - Westliche Wälder”. Fischach mit seinen 6 Ortsteilen und 4 Weilern liegt, eingebettet in eine wunderschöne, ursprüngliche Landschaft , umgeben von herrlichen Wäldern, am Zusammenfluss von Neufnach und Erk (im weiteren Verlauf die Schmutter) mitten im „Naturpark Augsburg - Westliche Wälder” inmitten der „Stauden”. Der Markt Fischach ist im LEP als „Kleinzentrum” ausgewiesen und verfügt über moderne infrastrukturelle Einrichtungen. Der Markt bietet derzeit 4.600 Einwohnerinnen und Einwohnern eine Heimat sowie 2.030 Menschen einen Arbeitsplatz. Der genehmigte Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan lässt in den nächsten Jahren weitere Bau- und Gewerbegebiete zu

Kontakt
Antwort an:
Kreissparkasse Augsburg
Frau Sandra Gah
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg
Telefon 0821/3251-41684
Fax 0821/3251-342005
URL www.ksk-a.de/immo

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Drucken