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Wunderschöne 2-Raum-Wohnung in beliebter Innenstadtlage von Erfurt

26.11.2021
Wohnfläche ca.:
66,84 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1923

Wohnung kaufen in Erfurt

Wohnung allgemein
(44270101-06514 / ID: 21330234)
99085 Erfurt
Deutschland
Galerie

Musterfoto Küche

Musterfoto Schlafzimmer

Musterfoto Wohnen

Musterfoto Essen

Musterfoto Bad

Musterfoto Wohnzimmer offen mit Essbereich

Ansicht Hinterhof 3 D

Ansicht Front 3 D

Schnitt Hinterhof

Schnitt Front

GR mit

GR mit im Haus Lage

Energie
Kosten
Kaufpreis
238.960,00 €
Provision
prov.frei
Rendite
3.36
Details
Wohnfläche ca.
66,84 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1923
Nutzungsart
sonstiges
Mieteinnahmen
8.040,00 EURO
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
WE 08
Kaufen Sie eine Eigentumswohnung von 66,84 m² in der schönen Innestadtlage von Erfurt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit in einer exklusiven Lage ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Sanierungsphase.

Die Flächen können mit hochwertigen Venyl-Desingböden nach Ihrer Wahl ausgestattet werden. Die Malerarbeiten können auch induviduell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und werden extra vom Bauträger abgerechnet. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung sowie ISO-verglaste Fenster.

- 2-Raum-Wohnung mit 66,84 m², WE 08 3. OG
- jede Wohnung hat eine Terrasse/Freisitz
-1 PKW-Stellplatz kann käuflich erworben werden im Hinterhof
- Fahrradstellplatz
--Sondernutzungseigentum Keller
- Mülltonnenstellplatz
- Hochwertige Ausstattung

Standard-Ausstattung
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster


Zusätzliche Angaben * Altbausanierung * Exklusiv * mitten im Zentrum von Erfurt*Kapitalanleger
Kaufpreis abzüglich Wohneigentumsförderung

Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-3060022 an. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. M.Saal.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Hausgeld: 160,00 EUR
Mieteinnahmen (ist): 8040 EUR
Mieteinnahmen (soll): 8040 EUR
Nichtraucherobjekt
  • Altbau
  • Kapitalanlage
  • 1 Balkon
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
52,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
20.06.2020
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2030/06/20
Baujahr (gemäß Energiepass)
1923
Lage und Besonderheiten
Hier stimmt die Lage! Die Wohnung befindet sich nur 5-Gehminuten vom Anger entfernt in unmittelbarer Nähe von Straßenbahn, KiTa, Schulen, Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Zentraler geht es kaum!

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
Anger 66
99084 Erfurt
Telefon 0152 29529218
URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
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