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Großzügige 3 Zimmerwohnung in angenehmer Zentrumslage Olching

10.11.2021
Wohnfläche ca.:
107,00 m²
Zimmeranzahl:
3

Wohnung mieten in Olching

Wohnung allgemein
(2321RG / ID: 21330252)
82140 Olching
Deutschland
Galerie

2321RG

Wohnzimmer

Nolte Küche

Nolte Küche

Schlafen I

Treppenhaus

2321RG

Grundriss 2321RG
Kosten
Miete zzgl. NK
1.380,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Details
Wohnfläche ca.
107,00 m²
Zimmeranzahl
3
Verfügbar ab
01.01.2022
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Objekt und Ausstattung
Die Wohnung bietet eine gehobene gute Ausstattung:

Großzügiges & helles Wohnambiente
Echtholzparkettboden in Eiche
Nolte Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC
Balkon und Loggia
Erstes Obergeschoss
Optimale Zentrumslage


Zusätzliche Angaben Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-V, Energieverbrauchskennwert:  93,73 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. HZG: Erdgas

  • Einbauküche vorhanden
  • Balkon vorhanden
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
93,73 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
04.02.2021
Lage und Besonderheiten
Die von uns exklusiv angebotene Immobilie überzeugt durch ihre fast perfekte Lage: im Ortszentrum von Olching und doch sehr ruhig gelegen, umgeben viel Grün und altem Baumbestand. Einbezogen in eine Infrastruktur in der alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Sportanlagen in kurzer und bequemer Gehnähe zu finden sind, gestaltet sich das Leben somit weitgehend befreit vom üblichen Alltagsstress. Olchings bekannt hoher Freizeitwert mit dem Naherholungsgebiet Olchinger See und dem Golfclub runden diese enorme Lebensqualität ab. Die Verbindung zur Landeshauptstadt München wird optimal mit der S-Bahn gewährleistet. Der S-Bahnhof Olching (S3) ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, mit dem Bus der Linie 843 innerhalb von nur 5 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Olching zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im oberbayerischen Raum: Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto oder mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten zu erreichen, außerdem locken das Naherholungsgebiet Olchinger See, ein Golfclub und die über die Autobahnen 95 und 96 bequem zu erreichenden Alpen mit dem Starnberger See, dem Ammersee und den traditionell-urigen Dörfern.

Kontakt
Graef Immobilien
Herr  Rudolf Graef
Pasinger Str. 58
82166 Gräfelfing
Telefon +49 89 85837861 (Zentrale)
Fax +49 89 85837862
URL www.graef-immo.de
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