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Produktion + Büro in der Kraillinger Innovations Meile

26.11.2021
Gewerbefläche ca.:
544,00 m²
Baujahr:
2000

Gewerbeobjekt mieten in Krailling

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(9077 / ID: 21333602)
82152 Krailling
Deutschland / Planegg, Krailling
Galerie

Außen 2

Produktion

Innen2

Außen 3

Technik

Kueche DG

Außen

EG
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
9,85 €
Nebenkosten
1,45 €
Details
Gewerbefläche ca.
544,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
294,00 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Produktion + Büro in der Kraillinger Innovations Meile

Das Gewerbehaus wurde im Jahre 2000 erbaut und ist in 3 Stockwerke aufgeteilt (EG ca. 544 m², 1. OG ca. 360 m², DG ca. 294 m²) Im Erdgeschoss befindet sich eine große Lager- / Produktionsfläche mit einem Deckenkran (2t Traglast). Die Anlieferung kann über die beiden Rolltore geschehen. In den weiteren Geschossen können gut Büros und Werkstatt- / Produktionsräume untergebracht werden. Das Dachgeschoss bietet eine ca. 75 m² große Dachterrasse.

- tragfähiger Betonboden im EG, Laminatboden in den Bürobereichen
- Mix aus Glas und weißen Holztüren
- doppelt verglaste Fenster
- Deckenspots und Deckenrasterleuchten
- voll ausgestattete Küche
- getrennte WCs
- CAT6-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- elektrische Außenjalousien mit Sensoren
- Klimatisierung
- Chipzugangskontrolle

Gesamtfläche: 544.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- 2 Außenstellplätze (à € 48,00 zzgl. gesetzl. MwSt.), 18 Tiefgaragenstellplätze (à € 48,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

teilbar ab 294.00qm
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
  • 20 Stellplätze
Lage und Besonderheiten
- zwischen BAB 96 und Gauting
- Bushaltestelle Krailling (KIM)
- das Gewerbegebiet bietet vielfältige Freizeit- und Übernachtungsmöglichkeiten
- verschiedene Mittagsangebote
- innovatives Gewerbegebiet vor den Toren Münchens

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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