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Oberer Duplexstellplatz zwischen Westpark und Harras

19.01.2023
Baujahr:
1969

Garage / Stellplatz kaufen in München

Garage / Stellplatz
(7196-RS_o / ID: 21333608)
81373 München
Sendling
Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West)
Galerie

Duplexstellplätze verkaufen

Einfahrt

Tiefgarage

Stellplatz oben & unten

OnlineVisitenkarten 2023_Roger
Kosten
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Details
Baujahr
1969
Verfügbar ab
Sofort
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Zwischen Westpark und Harras werden zwei Tiefgaragen-Duplex-Stellplätze in einer zentral gelegenen Wohnanlage verkauft.

Die Gesamtwohnanlage umfasst 222 Wohnungen und 171 Tiefgaragenstellplätze.

Die Tiefgarage ist über eine separate Ein- und Ausfahrt befahrbar.

Hier können Sie den oberen Stellplatz einzeln erwerben.

Auf dem oberen Stellplatz hat zum Beispiel ein Mercedes, E-Klasse T-Modell, (rückwärts eingeparkt) Platz.

Aktuell stehen auch beide Stellplatze als Gesamtpaket zur Verfügung.

+ oberer TG-Duplex Stellplatz

+ frei von Mietverhältnissen

+ Baujahr 1969

+ Harras-Nähe mit S- und U-Bahnanbindung

+ Maße als grobe Anhaltspunkte:

- oberer Stellplatz: Breite ca. 1,90 m, Höhe ca. 1,60 m, Länge ca. 4,50 m

+ Höchstzulässige Belastung oben 1.500 kg

+ das zu erwartende monatliches Wohngeld wird sich bei ca. € 26,- pro Stellplatz belaufen


Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fern
Endenergieverbrauch
151.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2027/11/30
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr (gemäß Energiepass)
1969
Lage und Besonderheiten
SENDLING - WESTPARK

Der über 59.000 Einwohner zählende Stadtbezirk im Süd-Westen der Metropole besticht durch seine zwei großen Grünflächen, einerseits den bekannten Westpark (dem der Bezirk seinen Namen verdankt) und andererseits den Heckenstallerpark.

Der Westpark zählt mit seinen verschiedensten Gärten, wie dem Japanischen oder dem Chinesischen, zu den schönsten Parks der Stadt.

Zudem ist der Park für die Seebühne bekannt, welche bis zu 1.200 Zuschauer fasst.

Ein weiteres Highlight ist das im Sommer stattfindende Open-Air-Kino.

Neben der bekannten Grünflächen wird der Stadtteil auch durch den Sitz des Automobilverbandes ADAC und des TÜV Süd geprägt.

Auch für Sportherzen hat Sendling-Westpark mit dem Audi Dome, der Spielstätte der Basketballmannschaft des FC Bayern, etwas zu bieten.

Sendling-Westpark ist exzellent an das Straßennetz angebunden.

Die Anbindung direkt vor Ort ans öffentliche Verkehrsnetz ist mit S-Bahn und U-Bahn am Harras und mit diversen Busanbindungen optimal gegeben.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Graf Immobilien GmbH
Herr Roger Schäffter (Immobilienkaufmann (IHK))
Innere Wiener Straße 13
81667 München
Telefon +49 89 614 66 22 00, +49 1522 569 37 68, 08966676890 (Zentrale)
Fax +49 89 614 66 22 11
URL www.grafimmo.de
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