SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Neubau-Erstbezug:
Schickes, sonniges, 118 qm großes Penthouse in Gilching zu vermieten.

12.01.2022
Wohnfläche ca.:
118,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2021

Wohnung mieten in Gilching

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(WK22473 / ID: 21333625)
82205 Gilching
Deutschland
Galerie

Dachterrassenwohnung gesamt

Aussenansicht

Flur

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohn-Ess-Bereich

Küchenbereich

Schlafzimmer

Kinder-,Arbeitszimmer

Dachterrasse

Dachterrasse

Gäste-WC

Teilansicht_Bad

Blick ins Bad

Flur_Teilansicht
Kosten
Miete zzgl. NK
2.100,00 €
Miete inkl. NK
2.400,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
300,00 €
Details
Wohnfläche ca.
118,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Dieses schicke Penthouse wird bis Ende 2021 fertiggestellt. Es befindet sich in einer modernen Eigentumswohnanlage in der 3. Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Man betritt die Wohnung über eine 7,5 qm große Diele und gelangt von dort in das Gäste-WC, in das Bad, in das Kinder- und Schlafzimer sowie in den Wohn-Ess-Bereich mit einer offenen Küche.

Schmuckstück der Dachterrassenwohnung ist der ca. 50 qm große Wohn-Ess-Bereich mit Blick auf die Dachterrasse und ins Grüne.

Die sonnige Dachterrasse ist nach S/W ausgerichtet, wo Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang noch genießen können.

Edle Eichen-Parkett-Böden verleihen der Wohnung ein edles Ambiente.
Die gesamte Innenausstattung ist sehr werthaltig und einfach schick gestaltet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, wo Sie auch Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen können. Ferner gehört zur Wohnung eine große Duplexgarage für 2 PKW, die für € 100,00 pro Monat mitvermietet wird.

Ein sehr netter Vermieter freut sich auf nette Mieter, die das Ambiente zu schätzen wissen und Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis legen.

* Eichenparkett-Fußböden
* Fußbodenheizung
* Fliesen in Natursteinoptik
* Elektrische Rolläden
+Cat7 Netzwerkverkabelung
* Videogegensprechanlage
* Duplex-Tiefgaragenplatz für 2 PKW

barrierefrei
Wasch-/Trockenraum
Dusche
Badewanne
Offene Küche
Gesamtfläche: 118.00qm


Zusätzliche Angaben Alle Angaben stammen vom Bauherrn bzw. Eigentümer bzw wurden aus den vorliegenden Unterlagen entnommen. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.

Gerne stelle ich Ihnen dieses schöne Objekt persönlich vor.
Bitte senden Sie uns Ihre Bewerbung per Mail unter Angabe Ihrer persönlichen Verhältnisse,
Wir melden uns dann unverzüglich bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich freue mich, von Ihnen zu hören.
IHR
Wolfgang Kupka

Warmmiete
Betriebskosten netto:300EUR (USt:0EUR)
2x Duplex-Stellplatz

Kabel/Sat-TV
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • behindertengerecht
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Stellplatz vorhanden (Miete 50.00 €)
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
39.10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
2031/10/30
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr (gemäß Energiepass)
2021
Lage und Besonderheiten
Das Anwesen befindet sich in einer bevorzugten Gegend in Gilching. Die S-Bahn erreichen Sie in 4 Gehminuten. Sämtliche Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung an die Autobahn München-Lindau ist hervorragend. ( 2 Autominuten)
Durch das nahegelegene 5-Seen-Gebiet hat die Gemeinde Gilching einen besonders hohen Freizeitwert.
Selbst die Landeshauptstadt München erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

Kontakt
RAUM IMMOBILIEN
Herr Wolfgang Kupka (Immobilienberater)
Griesstr. 1B
82266 Inning a. Ammersee
Telefon 08143-264879, 0152-01749736
Fax 08143-264899
URL www.raum-immobilien.de
Drucken