SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

HEGERICH: Ländliche Idylle inmitten des Städtedreiecks. 1.556 m² zur Realisierung Ihrer Träume!

12.11.2021
Wohnfläche ca.:
160,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1976

Haus kaufen in Obermichelbach

Einfamilienhaus
(WG50226 / ID: 21333842)
90587 Obermichelbach
Obermichelbach b Fürth, Bay
Deutschland / Obermichelbach, Tuchenbach, Veitsbronn
Galerie

Fotolia_116877933_M
Kosten
Kaufpreis
975.000,00 €
Provision
2,975% inkl. ges. MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.556,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1976
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Das hier zum Verkauf stehende, mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück, hat eine Fläche von ca. 1.556 m² und befindet sich im familienfreundlichen Obermichelbach.

Aktuell befindet sich auf dem Anwesen noch ein Bestandsgebäude, welches nach einer liebevollen Renovierung wieder genutzt werden könnte. Alternativ hierzu bietet sich auch die Möglichkeit einer Grundstücksteilung an, so dass Ihnen das Grundstück mehrere Planungsmöglichkeiten offen lässt.

Gerne erhalten Sie weitere Informationen nach telefonischer Absprache über unser Büro.

- großes Grundstück
- Bestandsgebäude
- Parkettböden
- Doppelgarage
- große Einfahrt

Standard-Ausstattung
Fußboden: Parkett, Fliesen, Teppich
Badewanne
Bad mit Fenster
Dusche
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 25.0qm


Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!

- Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
- Kostenlos und unverbindlich
- Wissenschaftlich fundiert

- www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 2 Garagen
  • 2 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
266,1 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
04.10.2021
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
03/10/2031
Lage und Besonderheiten
Obermichelbach spricht für einen ausgesprochenen Wohlfühl- und Erholungsort und verspricht dem Bewohner eine hohe ländliche Lebensqualität, verbunden mit den wichtigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.

Die perfekte Lage zeichnen sich durch die zentrumsnähe und sehr guten Verkehrsanbindungen aus. Von Obermichelbach, erreichen Sie Erlangen in 16km, Herzogenaurach in 10km, Fürth in 11 km, Nürnberg in 20km und den Flughafen in 18 km.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, welche Sie fußläufig in ein paar Minuten erreichen können. Eine ausreichende ärztliche Versorgung ist gewährleistet.

Kontakt
Antwort an:
Hegerich Immobilien GmbH
Herr Marcus Schubert
Hans-Bornkessel-Straße 3
90763 Fürth
Telefon +49 911 131 605-10 (Zentrale)
Fax +49 89 230696244
URL www.hegerich-immobilien.de
Drucken