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Zweitwohnsitz - Gemütliches Studio

24.01.2022
Wohnfläche ca.:
27,54 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
1972

Wohnung kaufen in Zell am See

Loft
(1944 / ID: 21441604)
5700 Zell am See
ÖSTERREICH
Österreich / Salzburg
Galerie

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Badezimmer

Balkon
Kosten
Kaufpreis
155.000,00 €
Provision
lt. Angabe
Details
Wohnfläche ca.
27,54 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Zustand
teilsaniert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Das rund 27m2 große und moderne Studio mit Zweitwohnsitznutzung befindet sich im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 1972 gebaut wurde. Die Wohnung wurde 2013 teilsaniert und besteht aus einer kleinen Kochnische, einem Wohn- und Essbereich und einem Badezimmer mit WC und Dusche. Zudem verfügt sie über einen rund 7m2 großen Balkon. Dank 3-fach-verglasten Fenstern und einem wärmespendenden Wandpanel sowie einer Fußbodenheizung im Badezimmer ist die Wohnung sowohl vor Lärm geschützt als auch an kalten Wintertagen angenehm warm.
Im Verkaufspreis ebenfalls mit inbegriffen sind eine ausziehbare Bettcouch und eine kleine Waschmaschine.
Ein Freistell-Parkplatz ist verfügbar, jedoch der Wohnung nicht individuell zugewiesen.

Fußboden: Laminat
Dusche
Fläche Balkon/Terrasse 7.00qm


Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
  • 1 Balkon
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 51.00, HWB-Klasse: D
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich im Zeller Ortsteil Schüttdorf und somit nur wenige Minuten vom Skibus entfernt. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Kontakt
Antwort an:
Ferstl Immobilien GmbH
Frau Andrea Pichler
Kitzsteinhornstraße 16
5700 Zell am See
Telefon +43 676 313 7236
E-Mail office@ferstl-immo.com
URL www.ferstl-immo.com
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