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Helle 2-Zi.-Neubauwohnung mit sonniger Gartenterrasse

09.05.2022
Wohnfläche ca.:
65,41 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2021

Wohnung mieten in München

Wohnung allgemein
(V443-8B / ID: 21574127)
81827 München
Deutschland / München (Stadt)
Galerie

Mietwohnung Waldtrudering

Terrasse Bsp.

Garten Bsp.

Hausansicht Bsp.

Zimmer Bsp. EG

Souterrain Bsp. EG

Badewanne Bsp.

Waschbecken Bsp.

Whg_8_13_baugleich

eigenwert
Kosten
Miete zzgl. NK
1.410,00 €
Miete inkl. NK
1.571,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
161,00 €
Kaution
5.700,00
Details
Wohnfläche ca.
65,41 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.01.2021
Etagenanzahl
3
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Ihr neues Zuhause befindet sich in reizvoller und begehrter Stadtrandlage in Waldtrudering im schönen Münchner Osten. Das Neubau-Ensemble, welches mit einer zeitlos schönen und klassischen Architektur begeistert, beherbergt insgesamt 24 edle und individuelle 1- bis 4-Zimmer-Mietwohnungen, verteilt auf 4 Wohnhäusern mit Tiefgarage.

Die ideal und offen gestalteten Grundrisse bieten mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 36 m² bis ca. 115 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles.

Freuen Sie sich u. a. auf attraktive Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und eigenen Gartenanteilen, auf schöne Wohnungen im Obergeschoss mit sonnigen Balkonen sowie auf einzigartige DG-Wohnungen auf zwei Ebenen. Die Mietwohnungen verfügen außerdem über eine äußerst hochwertige und moderne Ausstattung, welche eine hohe Lebensqualität verspricht.

Der Neubau besticht nicht zuletzt mit seiner Adresse. Die idyllische Atmosphäre in Kombination mit einer idealen Infrastruktur macht Waldtrudering zu einem perfekten Wohnstandort.

Das sind nur einige Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie – Machen Sie sich selbst ein Bild!

Highlights:

- jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
- hochwertige 3-fach-Verglasung
- Eichenholzparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Markensanitärausstattung und edle Fliesen
- bodengleiche Duschen mit Glastrennwänden
- modernste Bauweise
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- Bezug voraussichtlich ab 01.01.2022

Fußboden: Parkett
Bad mit Fenster


Zusätzliche Angaben Der Wohnung wurde ein TG-Einzelstellplatz zugeordnet.

Bei allen Fragen rund um diese interessante Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Warmmiete
  • 1 Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
Lage und Besonderheiten
Zwischen Großstadt und Natur – hier wohnen Sie nicht nur idyllisch in eleganter Münchner Standrandlage, Sie genießen auch eine ideale Infrastruktur.

Rund um die Lachenmeyrstraße finden Sie alles was Sie brauchen. So lädt beispielsweise der Truderinger Wald zu entspannenden Spaziergängen oder der beliebte Riemer See / Park zu einem Radausflug ein. Bayerisch kulinarisches Lebensgefühl vermittelt die vor Ihrer Haustür gelegene "Truderinger Waldwirtschaft". Auch die Nahversorgung könnte nicht besser sein: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Dieser von schönen Neubauten geprägte Stadtteil besticht mit seiner Ruhe durch verkehrsberuhigte Anliegerstraßen, bietet aber trotzdem eine optimale Anbindung zur Münchner Innenstadt. Mit dem Bus 194 erreichen Sie in nur 13 Minuten die S- und U-Bahn-Haltestelle "Trudering". Von dort sind es nur wenige Fahrminuten zum Marienplatz. Auch mit dem PKW sind Sie durch die Wasserburger Landstraße gut angebunden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen.

Kontakt
Antwort an:
eigenwert GmbH
Beratungsteam Vermietung
Richard-Strauss-Straße 82
81679 München
Telefon +49 2128 3055 (Zentrale)
Fax +49 2128 773099
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