Mehrfamilienhaus mit Top-Rendite

23.05.2022

Wohnfläche ca.:

420,00 m²

Zimmeranzahl:

Gewerbeobjekt kaufen in Nås

Wohn- und Geschäftshaus

(PS0033 / ID: 21682959)

780 53 Nås

SCHWEDEN

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PS0033_mvc-001f.jpg

Kosten

Kaufpreis

139.000,00 €

Provision

zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Details

Wohnfläche ca.	420,00 m²		Grundstücksfläche ca.	4.610,00 m²
Zimmeranzahl	20		Nutzungsart	sonstiges

Objekt und Ausstattung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Timmerhus: Für das Nebengebäude, welches als Lager und Abstellraum genutzt wird, wurde ein kleines Apartmenthaus vorgesehen. Dies würde auf 2 Etagen eine Wohnfläche von 93qm ergeben und könnte für SEK 6.000 pro Monat vermietet werden. Damit käme es zu einer Steigerung der Jahresmiete um SEK 72.000. Hauptgebäude: Das Hauptgebäude besteht aus 4 Wohnungen mit jeweils 102qm Wohnfläche. Um die sehr grosszügige Fläche zu nutzen wäre eine Aufteilung einer Wohneinheit in 2 Wohneinheiten mit 54qm & 48qm möglich. Reparaturen: Das Gebäude benötigt in den folgenden 2-7 Jahren folgende Unterhaltsarbeiten: - Neues Dach - Fenster - Neuanstrich der Fassade Verkaufsgrund: Das Objekt wird wegen Zeitmangels verkauft - Die aufgeführten Entwicklungsmöglichkeiten wurden geplant und kalkuliert, konnten aufgrund Corona nicht wie geplant im Jahr 2020 & 2021 gestartet werden. 780 53 Nås, Schweden Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PS0033 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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