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Schönes Einfamilienhaus leicht renovierungsbedürftig und herrlicher Garten

09.08.2022
Wohnfläche ca.:
130,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
1956

Haus kaufen in Bruckberg

Einfamilienhaus
(1/30/940-940/0461 / ID: 21689863)
84079 Bruckberg
Deutschland
Galerie

Garten 2

Garten 4

Wohnhaus

Eßzimmer

Haus von hinten Süden

Austragshaus

Badezimmer 1. OG

Schlafzimmer 2

Küche

Badezimmer 1. OG

Wohnzimmer

Wohnküche
Kosten
Kaufpreis
690.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
130,00 m²
Grundstücksfläche ca.
988,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1956
Verfügbar ab
sofort
Etagenanzahl
3
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Im Erdgeschoß von dem charmanten Haus befindet sich das Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Eßzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC.
Im Obergeschoß ist das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Mansarden.
Das Haus ist teilunterkellert. Hinter dem Haus und seitlich ist die Garage mit weiteren kleinen Schuppen und Gebäuden und neben dem Wohnhaus befindet sich ein Austragshäuschen mit seperatem Eingang. Es gibt 4 Brunnen im Garten. Der Garten ist mit unverbaubaren Blick, wegen dem angrenzenden Naturschutzgebiet, das zum wandern einlädt. Hin und wieder besucht sogar ein Reh den sehr schönen und ruhigen Garten.

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Linoleum


  • Garage vorhanden
  • 3 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Endenergieverbrauch
275,90 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
10.01.2022
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2032/01/10
Baujahr (gemäß Energiepass)
1956
Lage und Besonderheiten
Das Objekt liegt im Landkreis Landshut (ca 10 km entfernt) direkt in der Gemeinde Bruckberg, in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Nach Moosburg sind es ca. 10 km. Mit dem Zug ist man ca. in ca. 45 Minuten in München.
Alles was zum täglichen Leben benötigt wird ist in näherer Umgebung und kann mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden, auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt.
Am Ort sind Bäcker, Supermärkte, Schulen und Ärzte.

Kontakt
Antwort an:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Frau Heidi Birnkammer
Max-von-Müller-Straße 29
84056 Rottenburg a.d.Laaber
Telefon 08781-1771, 0176 2200 1279
Fax 08781-2100
URL www.lbs.de/bayern-experten

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
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Berufskammer:
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Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

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