**Beispielwohnung** Großzügige 2 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 38 im 1. Obergeschoss mit Aufzug im Hauptgebäude (größerer Gebäudeteil "Riegel"): Nach Süden ausgerichtete Wohnung mit Balkon!
**Viele weitere Wohnungen im Angebot!**
Die Wohnanlage "Posterum - Lebensraum der Zukunft":
Auf dem großzügigen Grundstück an der Chiemseestraße 25 in Traunstein werden insgesamt 4 Gebäude errichtet. Es entsteht ein modernes Stadtquartier auf ca. 8.700 m² Grundfläche, bestend aus einem größeren Gebäudeteil und 3 Gartenhäuser. Es entsteht ein architektonisch hochwertiges und grünes Wohnquartier, das für die Zukunft neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Wohnqualität setzt.
153 Wohneinheiten verteilen sich auf die drei edlen Stadtvillen (66 Wohneinheiten) sowie das Hauptgebäude (87 Wohneinheiten), deren gemeinsame Parkanlage den ansprechenden Mittelpunkt des Quartiers bildet. Natürlich bietet das Projekt Tiefgaragenstellplätze und ergänzend vereinzelte Duplex-Tiefgaragenstellplätze. Diese Stellplätze können auf Wunsch mit Ladeanschlüssen für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.
Der Zugang zu den Gebäuden ist barrierefrei erschlossen und eine Vielzahl der Wohnungen wird barrierefrei errichtet. Aufzüge befördern alle Bewohner bequem von der Tiefgarage in jede Etage. Im Vordergrund stehen effiziente und an die Bedürfnisse der Bewohner optimierte Grundrisse gepaart mit Green-Building-Technologien: Photovoltaikanlagen, Batteriespeichersysteme und hocheffiziente Wärmeerzeugung durch ein Biogas-betriebenes Blockheizkraftwerk ermöglichen ein nachhaltiges Energiekonzept. Dadurch sichern sich die Bewohner langfristig sehr geringe Betriebskosten und die Eigentümer eine besonders hohe Wertstabilität.
Durch die Einbindung erneuerbarer Energien und weitreichender baulicher Maßnahmen zur Energieeffizienz wird der höchstmögliche Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 Plus erzielt. Es wird ein nachhaltiges und auch in Zukunft werthaltiges und sehr komfortables Gebäude geschaffen, das Energie einspart und die Kohlendioxid-Bilanz verbessert.
Die innovative Energieversorgung basierend auf einer großen Photovoltaikanlage mit Batteriespeichersystem, hocheffizientem BHKW und Energie-managementsystem bietet im Bereich Nachhaltigkeit und Komfort ein überregional einmaliges Energiekonzept. In Kombination mit dem hohen Dämmstandard garantiert dieses Haus langfristig sehr geringe Betriebskosten.
Mit Hilfe des selbst erzeugten und für die Nacht zwischengespeicherten Solarstroms kann der komplette Allgemeinstrom des Gebäudes bilanziell gedeckt werden. Zusätzlich kann durch das neuartige, geförderte Mieterstromkonzept der vor Ort erzeugte Strom auch für den privaten Gebrauch kostengünstig verwendet werden.
TÜV-zertifiziert! Der TÜV-Süd unterstützt den Bauherrn durch ein umfassendes baubegleitendes Qualitätscontrolling zur Sicherstellung mangelfreier Bauqualität und unabhängiger Beurteilung des Leistungsstandes und gewährleistet dadurch zusätzlich einen hohen Standard.
Baubeginn war im Frühjahr 2021, Fertigstellung geplant Ende 2022, notariell garantiert zum Sommer 2023!
- TÜV zertifizierte Qualität
- Parkartige Aussenanlagen mit Spielplatz
- Standardmäßig 60 x 60 cm² Fliesen
- Aufzug über alle Stockwerke
- Echtglas-Duschabtrennungen
- Handtuchtrockner
- Bodengleiche Duschen mit Rainshower
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Biogas-Blockheizkraftwerk
- Photovoltaikanlage
- Elektrische Rollläden
- Hocheffiziente Dämmung
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Energiespeicher mit Energiemanagement
- Fußbodenheizung
- Mieterstromkonzept
Gehobene Ausstattung
Zusätzliche Angaben
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Gartenhaus 1: 45,2 kWh/(m²*a), EEK: A
Gartenhaus 2: 43,8 kWh/(m²*a), EEK: A
Gartenhaus 3: 38,9 kWh/(m²*a), EEK: A
Hauptgebäude "Riegel": 38,5 kWh/(m²*a), EEK: A
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Biogas-Blockheizkraftwerk
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- Erstbezug
- Aufzug
- Fußbodenheizung
