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Mehrfamilienhaus mit Bauernhof

25.06.2022
Wohnfläche ca.:
220,00 m²
Zimmeranzahl:
8

Gewerbeobjekt kaufen in Ozalj

Wohn- und Geschäftshaus
(PHR0198 / ID: 21699267)
47281 Ozalj
KROATIEN
Kroatien
Galerie

PHR0198_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
270.000,00 €
Provision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
220,00 m²
Grundstücksfläche ca.
20.000,00 m²
Zimmeranzahl
8
Nutzungsart
sonstiges
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Lage: Der Bauernhof befindet sich von der Landeshauptstadt Zagreb westlich ca. 45 km nah an der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Ort: Ozalj, bekannt mit eigenen Landesspezialitäten wie janjetina (Spiesslamm) oder Obststrudel, Süsswasserfische und viel mehr. Ereignisse: Fahrradtour, Biker-Treff, Pilgerwege sowie Wanderwege. Das Dorf Jaskovo liegt mitten in der Natur, umgeben mit grünen Wiesen, Wäldern, Quellenwasser und beliebtesten Fluss Dobra. Objekt: Der Bauernhof besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit ca. 220 m² Gesamtwohnfläche. Im EG befindet sich neben Heizkeller und grossen Abstellraum, ein Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einen getrennten WC. Neben dem Eingang befindet sich eine grosse Terrasse. Im 1.OG befinden sich 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusch- und Wannenbad mit Wassermassagedüsen, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Wohnzimmer mit einer Winterterrasse und Balkon. Im Bad gibt es Heizboden. Die Dachwohnung mit 3 Schlafzimmer, einer Küche, Bad mit Badewanne und WC (separat) und einem Wohnzimmer bietet einen schönen Ausblick. Alle drei Wohnbereiche sind über eigenen Eingang erreichbar. Heizsystem: Holzvergaserkessel und Ölheizung. Zum Bauernhof gehört ein massives Gebäude, mit Stallungen für bis zu 10 grosse Tiere, Garagen, und Abstellmöglichkeiten. Im oberen Bereich besteht die Möglichkeit durch Ausbau noch mehr Wohnfläche zu gewinnen. Der Bauernhof verfügt über eigenen Garten, 3 verschiedene Weinrebe (ca.12 Stück) und Obstgarten mit kleinem Hühnerstall. Zum Bauernhof gehört eine schöne grüne Wiese, die sich bergaufwärts erstreckt. Eigener Brunnen steht direkt neben dem Haus. Infrastruktur: Im Dorf befindet sich ein kleiner Lebensmittel Laden, zwei Restaurants, eine Kirche mit Friedhof, ein Rehabilitationszentrum und eine Holzwerkstatt. In 8 km erreichbar ist die nächste Einkaufsmöglichkeit, Post, Bank, Polizei Schule und Ambulanten Versorgung mit Internist-, Zahn-, Frauen- und Augenarzt. Nächstgrössere Stadt Karlovac erreichbar in ca. 13 km bietet ausser Einkauf und Versorgung aller Art auch Bus- und Bahnvernetzung in alle Richtungen. Sonstiges: das Mehrfamilienhaus ist zurzeit vermietet. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PHR0198 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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