Urlaub Zuhause. Mit großer Süd-West-Dachterrasse.

Kaufpreis

929.500,00 €

Provision

Keine Käuferprovision.

Zimmeranzahl	3		Baujahr	2022
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Pellet

Das trendige Penthouse:

Hier oben genießen Sie Privatsphäre, ein offenes Raumgefühl und einen tollen Blick in die grüne Umgebung von Buchenau. Die großzügige Dachterrasse lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Für Platzliebhaber und Individualisten mit großen Ansprüchen.

Jedes noch so kleine Detail in der Wohnung und auf den Freiflächen ist professionell durchdacht, um höchste Wohn- und Lebensqualität zu garantieren.
Der großzügige Grundriss bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die barrierefreie Wohneinheit ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter. Der sonnige Privatgärten nach Süden und Westen lassen die Herzen von Sonnenanbetern höher schlagen.

- geplante Fertigstellung Frühjahr / Sommer 2022
- 3 stilvolle Häuser mit je 10 Wohnungen
- 34 ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze sowie 5 Außenstellplätze
- je Wohnung ein großzügiges Kellerabteil
- Holzpellet-Zentralheizung
- in jedem Haus ein Aufzug vom Unter- bis Dachgeschoss
- 3-fach-Kunststofffenster (bodentief)
- elektrische Rollläden
- Lüfter mit Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Parkett sowie Feinsteinzeug-Fliesen
- Außenanlagen nach Freiflächenplanung inklusive

Fußboden: Parkett

• Neubau
• Aufzug
• Keller

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf	45,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	A		Gültig bis	ab 01/05/2014
Baujahr (gemäß Energiepass)	2022

Buchenau ist ein gewachsener Stadtteil von Fürstenfeldbruck mit ruhigen Anliegerstraßen und kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Hier wohnen Sie idyllisch in direkter Nähe des herrlichen Erholungsgebiets an der Amper. Gleichzeitig ist München in
rund 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn (nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt) erreichbar.
In Fürstenfeldbruck lockt nicht nur das unzählige Freizeitangebot.
Die Infrastruktur in Buchenau und Fürstenfeldbruck ist erstklassig. Familien mit Kindern profitieren von einem fußläufig erreichbaren Kindergarten in der
Nachbarschaft des Wohnensembles. Schulen aller Arten liegen ebenfalls in der Nähe.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf
finden Sie im nahen "Industriezentrum". Gemütliche Restaurants und Cafés gibt es in Fürstenfeldbruck.
Die gute Erreichbarkeit des Münchner Flughafens (ca. 40 Autominuten) und der perfekte Anschluss an die Autobahnen A8, A96 und A99 machen Buchenau ebenfalls zu einem attraktiven Wohnort.

Antwort an:

Duken & v. Wangenheim AG Grosjeanstraße 4 81925 München

Telefon	+49 89 9984 33 0 (Zentrale)
Fax	+49 89 9827170