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Lichtdurchflutete 3 Zi-Whg in attraktiver Wohnlage

11.06.2022
Wohnfläche ca.:
73,54 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1910

Wohnung kaufen in Chemnitz

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(43110102-04891 / ID: 21808449)
09126 Chemnitz
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Straße vorm Objekt

Außenansicht

Stellplatz

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
95.000,00 €
Provision
4,76 %
Details
Wohnfläche ca.
73,54 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1910
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Mieteinnahmen
4.239,00 EURO
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Wir bieten Ihnen eine helle und moderne 3 Zimmer Wohnung in attraktiver Lage. Diese sehr großzügig aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 73,5 m² verfügt die 3 Zi-Wohnung. Über einen hellen Flur gelangen sie in den Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer.
Desweitern gehört ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Aussenstellplatz.

Die Wohnung ist an die derzeitigen Nutzer seit Oktober 2007 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 4243€.

Bauweise: Massiv


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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

Mieteinnahmen (ist): 4239 EUR
  • Altbau
  • vermietet
  • 1 Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage und Besonderheiten
Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Chemnitzer Stadtzentrums. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man ganz schnell und einfach zu Fuß.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
Augustusburgerstraße 189
09127 Chemnitz
Telefon 0163 8724958
URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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