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Günstiger Mietpreis .... Moderne Büros ... Verkehrsgünstige Lage

03.08.2022
Gewerbefläche ca.:
500,00 m²
Baujahr:
1990

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(9350 / ID: 21853896)
81373 München
Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West)
Galerie

Innen2

Teeküche

Innen1

Foyer5

Außen3

Grundriss_2OG_886qm
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
3,40 €
Details
Gewerbefläche ca.
500,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
500,00 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
ab sofort
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Günstiger Mietpreis .... Moderne Büros ... Verkehrsgünstige Lage

In dem achteckigen Geschäfshaus aus dem Jahr 1990 haben sich einige renommierte Unternehmen angesiedelt. Das Haus ist über 2 großzügig gestaltete Eingangsbereiche erschlossen, die modern renoviert worden sind. Im Innenhof befindet sich eine parkähnliche Grünanlage mit Teich und Sitzgelegenheiten. Die Büros können ganz nach den Wünschen des neuen Mieters gestaltet und umgebaut werden.

- Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache
- weiße Türen
- Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- in einigen Flächen ist eine IT-Verkabelung vorhanden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- normale Raumhöhe

Gesamtfläche: 500.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Lagerflächen in unterschiedlichen Größen im UG (€ 8,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 127,8 kWh/(m²*a) und für Strom 12,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 500.00qm
  • Aufzug
  • Keller
  • freie Raumteilung
  • 100 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
127,8 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
12,4 kWh/(m²a)
Gültig bis
28/05/2019
Lage und Besonderheiten
- zwischen Heimeranplatz und Westpark
- U- und S-Bahn Heimeranplatz
- ca. 5 Gehminuten bis zur Ridlerstraße mit einigen kleinen Geschäften
- ein paar Restaurants und Kantinen befinden sich in der Nähe
- verkehrsgünstige Geschäftsgegend

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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